2-Zimmer Wohnung zu vermieten €795
01326 Dresden - Loschwitz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz

Residieren im Denkmal "KÖNIG AUGUST" (Whg. 23)

Lagebeschreibung:
Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt.

Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein.

Objektbeschreibung:
Wunderschön am Waldrand gelegen präsentiert sich das Haus „KÖNIG August“ aus jeder Blickrichtung mit einem anderen Gesicht. Die markant geschwungene Freitreppe an der Giebelseite verleiht diesem Haus einen eleganten Ausdruck. Mit der Natur wohnen – hier zieht ein, wer die ruhige Atmosphäre zu schätzen weiß.


Ausstattung:
ZWISCHENGESCHOSS! KÜCHE OFFEN // Bad mit Fenster, Wanne und Dusche // sep. ABSTELLRAUM // helles Schlafzimmer // BALKON

Wir weisen Sie darauf hin, dass die im Prospekt dargestellten Standorte der Heizkörper, der Sanitärgegenstände usw. als Teil der Möbilierung beachtet werden müssen und somit nicht den beigefügten Plänen als Detailvorlage entnommen werden können.

Sonstiges:
Sie möchten eine Wohnung mieten?

Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserer M U S T E R W O H N U N G im Haus "Königin AMALIE" (Franziska-Tiburtius-Str. 4) .

Öffnungszeiten:
Mittwoch: 16.00 - 18.00 Uhr
Sonnabend/Sonntag: 11.00 – 14.00 Uhr

Gern vereinbaren wir auch einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin außerhalb der regulären Zeit.


Daten:
Warmmiete: 1.040,00 €
Kaltmiete: 795,00 €
Nebenkosten: 102,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.565,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 73,10m²
Baujahr: 1914
Verfügbar ab: 01.02.2019

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 98,88 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 98,88 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7131-M 23