Haus zu vermieten €990
Ortsteil Goldlauter, 98528 Thüringen - Suhl

Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Das zu vermietende Einfamilienhaus befindet sich am Fuße des Geiersberges in idealer, ruhiger und sonniger Lage und bezaubert mit seinem umwerfenden Blick über die Ortslage Goldlauter / Heidersbach und in die umliegenden Berge. Durch die optimal lagemäßige Ausrichtung des Einfamilienwohnhauses ist dieses zu allen Tageszeiten besonnt. Dadurch sind alle vorhandenen Aufenthaltsräume, Ost – Süd – West, lichtdurchflutet und schön hell. Von der Küche ausgehend kann man durch ein bodentiefes Fenster direkt auf die ca. 55 m² große Terrasse gelangen.

Das Ende der 1950-er Jahren errichtete eingeschossige Wohngebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss ist komplett neu saniert. Die Wohnräume vermitteln ein modernes Wohnambiente mit seinem offenem Küchen-, Esszimmer- und Wohnbereich von 50 m² im Erdgeschoss des Gebäudes. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen Flurbereich, ein kleineres barrierefreies Bad mit Toilette und Dusche, ein im Küchenbereich angrenzender Vorratsraum und ein weiteres Zimmer, welches z. B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer und das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit einer Fläche von 13m². Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und 2 Dachflächenfenster und ist fußbodenbeheizt.

Neben dem großzügigen Kellerbereich mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß gehört zu der Wohnung zudem 1 Garage unmittelbar am Einfamilienwohnhaus sowie ein Stellplatz.

Energieausweis vom 28.11.2017,
Endenergieverbrauch: 127,1 kWh/(m²*a), (Energieverbrauch für Warmwasser enthalten)
Energieeffizienzklasse: D
Heizung: Zentralheizung auf Erdgasbasis

Kosten für Heizung, Strom, Trink- und Abwasser sind im Mietpreis nicht enthalten. Sonstige Nebenkosten für Grundsteuer, Versicherung, Hausmeisterdienste usw. nach Aufwand, geschätzt ca. 50,- bis 75,- € pro Monat.