Haus zum Verkauf €94.000
54570 Rheinland-Pfalz - Hinterweiler

Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz

Gepflegtes und großzügiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit Gartengrundstück in der Eifelgemeinde Hinterweiler

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in der Eifelgemeinde Hinterweiler. Die Ortsgemeinde befindet sich im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an.

Entfernungen:
Gerolstein ca. 9 km
Daun ca. 11 km
Dockweiler ca. 3 km
Autobahnanschluss zu A1 ca. 5 km

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf angeboten wird dieses großzügige Ein-/Zweifamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Hinterweilder. Das Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 162 m² die sich auf zwei Etagen verteilt. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnzimmer; Kochküche; Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer und behindertengerechtes Duschbad
Waschküche; Heizungsraum und Öllager
Obergeschoss:
Flur; Schlafzimmer; Wohnküche; Kinderzimmer; Wannenbad; Spind; großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon; Elternschlafzimmer
Dachgeschoss:
isolierter Speicherboden

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 929 m² bietet Ihnen ausreichend Platz zur individuellen Nutzung.

Ausstattung:
Heizung:
Ölzentralheizung inkl. Solaranlage erneuert in 2002 kombinierbar mit einem Festbrennstoffofen
Kaminofen im Wohnzimmer (OG)
Fenster:
überwiegend Alufenster mit Doppelverglasung (Verglasung in 2005 erneuert)
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung (glasierte Dachpfannen und Isolierung ca. 2002 erneuert)
Außenbereich:
2 PKW-Garagen; Stellplatz und großzügiges Wiesen-/Gartengrundstück

Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses Wohnhaus.

Käuferprovision: 3,57 %

Daten:
Kaufpreis: 94.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 162m²
Grundstücksfläche: ca. 929m²
Baujahr: 1900

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: NM503