2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
12683 Berlin - Biesdorf

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller

Berlin - Biesdorf: Bezugsfreie Single-Wohnung im 3. Obergeschoss - UWE G. Bachmann

Lagebeschreibung:
Berlin – Biesdorf/ Nord ist ein Ortsteil am östlichen Rand des Berliner Stadtgebietes und gehört zum Bezirk Marzahn-Hellersdorf.
Geprägt durch seine grüne Umgebung, dem Wuhletal, dem Schlossgarten Biesdorf und den allseits bekannten und beliebten Gärten der Welt, ist Biesdorf vor allem als ruhiger und grüner Ortsteil bekannt.
Hier können Sie beschaulich leben, ohne auf den Komfort des typischen Berliner Stadtlebens zu verzichten. So bietet Biesdorf zum Beispiel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spielplätzen bis zu verschiedenen Vereinen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Bus- oder Tramhaltestellen, die Sie schnell und direkt zu den nahegelegenen S- und U-Bahnhöfen Springpfuhl, Biesdorf oder Kienberg bringen.

Mit dem PKW ist das Berliner Stadtzentrum über die nahe gelegene B1/B5 in ca. 20 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus führt Sie die B1/B5 auch zur A10 und somit schnell in das Brandenburger Umland.

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Objektbeschreibung:
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in der 3. von 4 Etagen. Das gepflegte ca. 1997 erbaute Mehrfamilienhaus in Massivbauweise verfügt über neun Wohneinheiten.
Das Wohnhaus verfügt über keinen Personenaufzug.
Auf ca. 48 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Zimmer mit Balkon zur Verfügung. Des Weiteren können Sie ein geräumiges Kellerabteil Ihr Eigen nennen.
Der geflieste Hausflur verfügt über ansehnliche Bullaugenfenster entlang des Treppenaufgangs.
Ihre Wohnung verfügt an der Eingangstür über eine Wechselsprechanlage samt Türöffner.
Vom mit Laminat versehenen Flur aus gelangen Sie rechterhand in das Schlafzimmer, welches auf Ihre Wohnträume wartet.
Das geflieste und tagesbelichtete Badezimmer befindet sich angrenzend. Hier finden Sie ein WC, eine eingeflieste Badewanne, ein Handwaschbecken und den Waschmaschinenanschluss vor.
Linkerhand von der Eingangstür aus erreichen Sie eine kleine mit Strom versehene Abstellkammer und das Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Die Küche wurde gefliest und verfügt über die folgenden Gerätschaften: einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Geschirrspüler und ein Cerankochfeld mit Backofen sowie eine Umlufthaube.
Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang auf den Balkon mit Morgensonne. Hier haben Sie einen unverbauten Blick auf den Innenhof und die umliegenden Einfamilienhaussiedlungen.

Keller:
Über einen abschließbaren Kellervorraum gelangen Sie in Ihr zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Außenbereich:
Die gepflegte Mehrfamilienhausanlage ist durch einen Zaun eingefriedet und bietet über eine Flügeltür und eine elektrische Toreinfahrt Zugang auf das Gelände, welches an einer befestigten Straße gelegen ist.
Ihr Fahrrad können Sie wetterfest in einem gemeinschaftlichen Fahrradgerätehaus unterstellen.

Ausstattung:
- alle Zimmer mit Laminat
- geweißte Wohnung
- Kellerabteil
- Wannenbad mit Fenster

Sonstiges:
Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Telefon

Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 208,93 € inklusive 30,12 € Instandhaltungsrücklagen.

Ein Energieausweis liegt derzeitig noch nicht vor, wurde aber bei der zuständigen Hausverwaltung beantragt. Sobald uns dieser vorliegt, reichen wir die fehlenden Informationen umgehend nach.

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
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Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 110.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48m²
Baujahr: 1997

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LP866-2