3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
67304 Rheinland-Pfalz - Eisenberg

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Naturnah und komfortabel: Gehobene 3-Zi.-ETW mit großem Balkon in idyllischer Lage!

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage im Ortsteil Steinborn der rheinland-pfälzischen 9.300-Einwohner-Stadt Eisenberg. Zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportaktivitäten im Grünen laden in näherer Umgebung malerische Feld-, Wiesen- und Hügellandschaften, eine weitläufige Parkanlage sowie das idyllische Ufer des Eisbachs ein.

Im ca. 5 Auto- bzw. ca. 10 Fahrradminuten entfernten kommerziellen Zentrum Eisenbergs finden Sie alle notwendigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte, Banken, Drogerien, eine Apotheke, eine Postfiliale sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Ein ca. 5 Gehminuten entfernter Kindergarten sowie diverse Schulen im Ortskern machen die Wohnlage auch für Familien mit Kind attraktiv.

Die Bundesstraßen 47 und 48 sowie die Autobahnen 6 und 63 schließen Sie darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das überregionale Straßennetz an. Für ein umfangreiches Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot steht Ihnen auf diese Weise eine Vielzahl an größeren Städten in näherer Umgebung zur Verfügung, wie bspw. Worms und Kaiserslautern in ca. 30 oder Mannheim in ca. 40 Autominuten Entfernung. Diese erreichen Sie ebenfalls bequem mit dem Zug ab dem ca. 10 Fahrradminuten entfernten Eisenberger Bahnhof.

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1310520?accessKey=5cb9 +++

Zum Verkauf steht diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im rheinland-pfälzischen Eisenberg. Sie liegt im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,42 m² mit großzügigem Balkon und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.

Sie betreten Ihr neues Zuhause in einem einladenden, offenen Flur mit reichlich Platz für eine Garderobe. Dieser führt weiter in ein geräumiges Schlafzimmer, ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie in ein Gäste-WC. Hinter einer stilvollen Glasflügeltür erstreckt sich ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit integriertem Kochbereich samt Einbauküche mit Glaskeramik. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie schließlich in ein weiteres Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie auf den geräumigen Balkon mit idyllischem Ausblick auf die grüne Umgebung.

Die Immobilie besticht durch helle, vorteilhaft geschnittene Räume sowie eine gehobene Ausstattung und präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Für zusätzliche Abstellfläche sorgt hier ein eigener Kellerraum, für Ihre Pkws stehen Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 14842

Ausstattung:
+ Gepflegte Eigentumswohnung
+ Geräumiger Balkon
+ Gehobene Ausstattung
+ Helle, großzügige Räume
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Einbauküche mit Glaskeramik
+ Garage und Pkw-Außenstellplatz
+ Keller vorhanden
+ Grüne, idyllische Lage

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Daten:
Kaufpreis: 159.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 90,42m²
Gesamtfläche: ca. 90,42m²
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: e550853439