4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.340
Werlseestr. 5, 15537 Brandenburg - Grünheide (Mark)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Traumblick auf den Werlsee

Lagebeschreibung:
Die Neubau Stadtvilla befindet sich in Grünheide im Ortsteil Fangschleuse.

Die öffentlichen Anbindungen sind gut. Die Buslinien 429 und 436 sind in wenigen Gehminuten schnell erreichbar. Mit dieser Anbindung erreichen sie den nahe gelegenen S-Bahnhof Erkner. Die Autobahn A 10 und somit die Verbindung nach Berlin mit dem Auto, ist ebenfalls gut erschlossen.

Einkaufsmöglichkeiten findet man in unmittelbarer Umgebung.

Verschiedene Bildungswege bietet die Privatschule an nahegelegenen Löcknitz-Campus. Auch die Gerhard-Hauptmann-Grundschule und das Kinderhaus Kunterbunt befinden sich in näherem Umkreis (ca. 2 km).


Objektbeschreibung:
Stadtvilla mit 5 Mietwohnungen mit Blick auf den Werlsee

Ausstattung:
Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG und ist wie folgt ausgestattet:

* 4 separate Zimmer
* Abstellkammer zusätzlich
* Badezimmer gefliest mit Badewanne und Fenster
* Gäste WC gefliest mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Wohnbereich mit offener Küche/ Einbauküche
* Einbauküche mit Kühlschrank mit Gefrierteil, Cerankochfeld, Backofen in Sichthöhe, Spüle
* 2 Balkone beide ca. 9 m²
* Fußbodenheizung
* hochwertigem Designbelag
* bodentiefe Fenster
* geräumiger Keller (ca. 15 m²) mit Stromanschluss

Zu jeder Wohnung gehören zwei Aussenstellplätze für PKW´s. Diese können angemietet werden.

Sonstiges:
Die hübsche Stadtvilla befindet sich momentan noch im Bau.
Fertigstellung ist für Ende Januar geplant.

Besichtigungen können jedoch schon jetzt erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daten:
Warmmiete: 1.597,00 €
Kaltmiete: 1.340,00 €
Stellplatzmiete: 60,00 €
Nebenkosten: 257,00 €
Heizkosten: 119,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.020,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 116,30m²
Gesamtfläche: ca. 116,30m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 01.02.2019

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Energieverbrauch: 22 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 5647