Haus zum Verkauf €125.000
09306 Sachsen - Rochlitz

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Reihenendhaus in ruhiger Lage!

Lagebeschreibung:
Durch die zentrale Lage sind es nur wenige Minuten zu den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Gesundheitseinrichtungen und dem Markt. Alle Versorgungseinrichtungen liegen in näherer Umgebung.

Objektbeschreibung:
Das angebotene Reihenendhaus wurde ca. 1925 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über ca. 610 m² Grundstücksfläche und ca. 100 m² Wohnfläche. Zwischen 1970 und 1973 wurde das Objekt erweitert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich das große und freundliche Wohnzimmer mit angrenzendem Ess- und Küchenbereich, durch eventuelle Umbaumaßnahmen kann dieser auch offen gestaltet werden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das sanierungsbedürftige Bad. Die Immobilie verfügt über einen großen und hellen Haupteingang, sowie einen Zugang vom Garten aus. Im 1. Obergeschoss sind 3 Räume vorhanden, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Dachboden diente als Lagerfläche, würde sich aber zum weiteren Ausbau anbieten. Das Objekt hat eine Teilunterkellerung von ca. 70 %. Hier befindet sich auch die Gastherme von Vaillant, welche 2004 neu installiert wurde. Weiterhin wird der Kellerbereich als Abstellfläche genutzt. Ein Duschanschluss ist ebenfalls vorhanden. Der Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Eine kleine Terrassenfläche und die großzügige Grünfläche laden zum entspannen und verwirklichen ein. Ein paar Pflanzbeete runden das Ganze ab. Auf dem Grundstück findet man eine direkte Zufahrt mit einer massiven Doppelgarage vor. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Vorname, Telefonnumer, Mailadresse, Anschrift) bearbeiten können.

Ausstattung:
Hier die Schnellübersicht zum Objekt: - ca. 100 m² Wohnfläche - ca. 610 m² Grundstücksfläche - 5 Räume über zwei Etagen - großer Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche - 3 Schlafräume im Dachgeschoss - Gebäudeerweiterung zwischen 1970-1973 - Dachboden ausbaufähig - teilweise unterkellert - massive Doppelgarage - Stellplätze - Gartenbereich mit genügend Freiraum

Sonstiges:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer FinanzberaterInnen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 40m²
Grundstücksfläche: ca. 610m²
Baujahr: 1925

Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 323,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43110105-00760