4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €870.000 206 m²
Wachwitzer Weinberg 1, 01326 Dresden, Loschwitz/Wachwitz

"Es ist ein unglaublicher Schatz aller Art an diesem schönen Ort" (J.W. von Goethe) Nach unseren Recherchen im Jahr 2007 gibt es in der Bundesrepublik kein vergleichbares Objekt, wo einst königliches Eigentum bzw. die Königliche Villa öffentlich zugänglich gemacht und in Wohnungen umgewandelt wurde. In der Königlichen Villa der Wettiner waren nahezu alle adligen bzw. königlichen Familien Europas zu Gast und wurden dort königlich empfangen und betreut. Eben zu diesem Zweck der Repräsentation wurde genau diese Wohnung architektonisch entwickelt und gebaut. Auch deshalb befindet sich über dieser repräsentativen Wohnung das sächsische Staatswappen aus Sandstein. Hier residierten einst die Wettiner, das sächsische Königsgeschlecht. Die Villa wurde sehr aufwändig substanzsaniert. Das mit einer hohen Restaurierungsqualität ausgestattete Objekt in exponierter Lage (Höhenlage zwischen Weinberg und Rhododendronpark) befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden Wachwitz. Nach Plänen von Wilhelm Teichgräber wurde 1893 die Neue Königliche Villa im Neorenaissancestil errichtet. Indem er das Gebäude freistehend in den Park baute, ist es ihm gelungen, eine außergewöhnliche Verbindung von Natur und prunkvollem Baustil herzustellen. Bis 1918 war die Villa die Sommerresidenz der Wettiner und blieb bis 1945 in Familienbesitz! Vielfältige, sehr schmuckvolle Sandsteinelemente und dekorative Sandsteinfensterleibungen zieren die Fassade mit ihrer Neorenaissancegliederung. Filigrane, sehr aufwendig gearbeitete, schmiedeeiserne Elemente schmücken die großzügige Balkon- und Treppenanlage. Der einmalige Charakter der Villa setzt sich im Gebäudeinneren fort. Edle Materialien und dekorative Details, wie Marmor, Stuck und Goldverzierungen, verleihen dem Gebäude seinen königlichen Charme. Die Wohnung wird über das repräsentative Treppenhaus mit imposanten Gusssäulen, vielgestaltigen Zierelementen und reichhaltigen Stuckornamenten erschlossen.

Lebensqualität auf höchstem Niveau in eindrucksvoller Naturumgebung. Zum Verkauf steht eine großzügige und exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem sonnigen großzügigen Balkon mit fantastischem Blick auf die berühmte Silhouette der Elbmetropole. - repräsentative Wohnräume im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss - großes attraktives Oberlichtfenster inklusive Öffnungsautomatik - Decke mit Stuckelementen - Kamin im Wohnzimmer - historisches aufgearbeitetes Eichenparkett - großzügiges Entrée mit Essbereich - lichtdurchflutete Galerie - historisch wertvolle Innentüren aus Holz - klassisch elegantes Bad mit Badewanne & Doppelwaschbecken mit hochwertigen Armaturen und Fliesen - Gäste-WC mit Dusche - Original Türklinken der sächsischen Könige, hervorragend aufgearbeitet - Videowechselsprechanlage - Keller - 2 PKW-Stellplätze Grundriss variabel - es besteht die Möglichkeit, die Küche mit großzügigem Essplatz in das Zimmer neben dem Wohnbereich zu integrieren.

Wachwitz ist einer der attraktivsten Stadtteile der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und zählt zu den letzten verfügbaren Wohngegenden in den landschaftlich einzigartigen Elbhängen. Das außerordentliche Flair und die Schönheit des ehemaligen Sommersitzes der Könige von Sachsen bieten den exklusiven Rahmen für jene, die auf das Besondere Wert legen und das Einmalige schätzen. Atemberaubendes Zusammenspiel von unverwechselbaren Kunst- und Kulturreichtümern und eindrucksvoller Umgebung des königlichen Parks.

Aufgrund der Historie eben dieses Gebäudes in der Addition mit der hoch attraktiven Lage kann hier eine Wohnung der Superlative jetzt bereitgestellt werden.