Haus zum Verkauf €429.000 125 m²
12621 Berlin (Kaulsdorf), Grottkauer str. 13

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges EFH mit einer möglichen Einliegerwohnung auf Grund der räumlichen Aufteilung. Das Haus wird aus Erblass verkauft und war bis zum Zeitpunkt ständig bewohnt. Das Haus hat eine WFL von ca. 125 m² und eine Nutzfläche von ca. 156 m ² in 2 Geschosse aufgeteilt bestehend aus 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und einen Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist ca. 1932 massiv erbaut worden und in den Jahren immer wieder renoviert bzw. teilweise nach Bedarf saniert worden, es ist aber aktuell mit einem Renovierungsstau zu rechnen. Das Grundstück ist gut geschnitten und hat eine Größe von ca. 946 m² dazu kommen nochmals ca. 180 m² Pachtland der Stadt Berlin mit ca. 32,50 € monatl. Pacht zur Nutzung. Das Grundstück ist vollständig umfriedet und ruhig gelegen.

Im Haus befinden sich 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste WC. Die Ruamaufteilung siehe Grundrisse des Hauses.

Eine Besichtigung des Objektes vor Ort ist möglich, bitte senden Sie Ihre Anfrage via Mail an den Makler Immobilienservice-LBB, dazu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Mailadresse, auf Wunsch wird gerne vorab ein Expose versandt.

Wichtige Informationen für den Kaufinteressenten !!

Diese Offerte ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf
Vorabinformationen der Eigentümer bzw. der
Unterlagen, die mir zur Verfügung gestellt wurden und
sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und evtl.
Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die
Möbel auf den Fotos gehören nicht zum
Verkaufsgegenstand bis auf die Einbauküche.
IMPRESSUM
Immobilienservice-LBB Lutz Bertrand
Karlshöhe 103
13127 Berlin
Inhaber: Lutz Bertrand
Steuernummer:. DE 35/227/01676
Sitz der Firma: Berlin
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Erlaubnis nach §§ 34 c Abs. 1 und 34i GewO
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Pankow von Berlin
Abteilung Stadtentwicklung, Bauen, Wirtschaft und
Ordnung
Fröbelstr. 17 , 10405 Berlin
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Im Rahmen der Verordnung über OnlineStreitbeilegung
zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform
der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail:
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren
vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Kontaktmöglichkeiten
Festnetz: +49 30 53647507
Per Post: Immobilienservice-LBB,

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