3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 83 m²
Greitweg 13, 77836 Rheinmünster, Rastatt (Kreis)
bisheriger Preis €158.000

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im badischen Rheinmünster-Greffern überzeugt durch die ruhige Ortsrandlage und die moderne Ausstattung. Die kleine familienfreundliche Wohnanlage besteht aus 9 Wohnungen, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden und verfügt über eine effiziente Gaszentralheizung.

In der Küche besticht die neuwertige Einbauküche, die mit vielen Annehmlichkeiten inklusive Spülmaschine keinen Wunsch offenläßt. Die Küche bietet zusätzlich Platz für eine Essecke und hat Zugang zum schönen Südbalkon. Das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer hat ebenso Zugang zum Südbalkon und einen digitalen Sat-TV-Anschluß. Ein weiterer Anschluß befindet sich im ruhig gelegenen Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gibt es einen direkten Blick auf den Rhein. Wie alle Wohnräume hat auch das Kinderzimmer einen schönen Laminatboden, was insbesondere Allergiker zu schätzen wissen. Das großzügige Bad hat zwei Waschbecken mit Spiegel, eine Dusche mit neuwertiger Duschkabine, eine Badewanne und ein WC. Es ist wie das separate Gäste-WC modern hellgrau gefliest. Der nach Süden gerichtete Balkon bietet Platz für Sonnenhungrige und Grillfans. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerbereich im UG. Das Haus hat eine gemeinsam genutzte Waschküche im UG für Ihre Waschmaschine/Trockner und einen Raum zum Trocknen der Wäsche. Ein Stellplatz in der abschließbaren Tiefgarage kann zusätzlich zu dieser Wohnung erworben werden. Das Eingangstor der Tiefgarage wird bequem per Fernbedienung geöffnet. Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich eine schöne Rasenfläche, die zum sicheren Spielen der zahlreichen Kinder im Haus einlädt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen, modernen Wohnanlage in Rheinmünster-Greffern. In wenigen Gehminuten befindet man sich auf dem Rheindamm, der zu langen Spaziergängen einlädt. Im Schifferdorf Greffern befindet sich unter Anderem ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Hallenbad und ein Lebensmitteldiscounter (LIDL). Über mehrere KVV-Buslinien ist Greffern gut an Bühl und Rastatt angebunden. Die Bundesstraße B36 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die Autobahn A5 in weniger als 15 Minuten.

Diese Immobilie steht ausschließlich provisionsfrei zur Verfügung, eine Vermittlung ist ausgeschlossen. Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungen finden ab Januar 2019 statt, der Verkauf ist zur Jahresmitte 2019 geplant.