Haus zum Verkauf €339.000
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Gemütliches Wohnen
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Berkenthin - sehr idyllisch am Elbe-Lübeck-Kanal gelegen - ist ein ländliches Zentrum im Dreieck Lübeck, Ratzeburg und Bad Oldesloe. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vielfältig vorhanden.Die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie die Ostseebäder sind schnell erreichbar. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt A 1 in Richtung Hamburg beträgt ca. 17 km, Auffahrt Bad Oldesloe. Als Amtssitz für 11 Gemeinden hat Berkenthin eine zentrale Bedeutung in der landschaftlich reizvollen Stecknitz-Region.
Objektbeschreibung:
Eine familienfreundliche Immobilie mit großzügiger Raumaufteilung bietet sich hier zu einem attraktiven Preis an. Hier kann man sich seinen Traum vom eigenen Heim verwirklichen. Das Haus hat 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Knapp 170m² Wohnfläche bieten genügend Platz zum Leben, Feiern und Einrichten. Über einen Windfang gelangen Sie im Erdgeschoss in die moderne Küche, ins Wohn-/Esszimmer und über einen kleinen Flur ins Vollbad und Schlafzimmer. Im 2000 bzw. 2007 ausgebauten Dachgeschoss liegen zwei helle Räume zur individuellen Nutzung und ein Duschbad. Der Garten und die Terrassen laden zum Ausruhen und Erholen ein. Auch im Winter sind im Wohn-/Esszimmer gemütliche Stunden vor dem Kamin garantiert. Sind Sie neugierig geworden ? Dann machen Sie sich selber ein Bild von der Immobilie und fordern Sie noch heute weitere Informationen und den Zugang zu einer 360 Grad Tour durch die Immobilie an.
Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche Umfassende Sanierungsmaßnahmen seit 2007 (u.a. Fenster und Wärmedämmverbundsystem) Dachausbau inkl. Dämmung 2000 bzw. 2007 Kamin
Sonstiges:
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de. Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit. Die Gemeinde Berkenthin - sehr idyllisch am Elbe-Lübeck-Kanal gelegen - ist ein ländliches Zentrum im Dreieck Lübeck, Ratzeburg und Bad Oldesloe. Die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie die Ostseebäder sind schnell erreichbar. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt A 1 in Richtung Hamburg beträgt ca. 17 km, Auffahrt Bad Oldesloe. Als Amtssitz für 11 Gemeinden hat Berkenthin eine zentrale Bedeutung in der landschaftlich reizvollen Stecknitz-Region.
Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 339.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 170m²
Nutzfläche: ca. 50m²
Grundstücksfläche: ca. 1081m²
Baujahr: 1948
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 161,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 411-5624
