1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.000 46 m²
Windhalmweg 33, 13403 Berlin, Wittenau (Reinickendorf)

Bei dieser Wohnung stimmt alles: Niemanden über sich und für eine 1-Zimmer-Wohnung mit optimalem Raumangebot. Das Zimmer ist gut geschnitten und hat hat eine abgetrennte Schlafnische. Davor liegt die sonnige Westloggia. Die Küche ist getrennt und das innen liegende Vollbad hat ein Oberlicht zur Küche. Der Flur hat genug Platz für Schrank oder Garderobe - dazu kommt noch eine kleine Abstellkammer für Staubsauger & Co. Eine Wohnung, wie sie nicht nur bei Mietern sehr begehrt ist. Die Wohnung ist vermietet. Jahresnettokaltmiete: € 3.456,- Betriebskosten (warm): € 187,-/Monat Hausgeld: € 215,-/Monat

Das Haus befindet sich im Windhalmweg, einer Parallelstraße zum Eichborndamm und ist zum Eichborndamm ausgerichtet. Der Eichborndamm ist die Verbindung zwischen der westlichen Innenstadt und dem grünen Norden. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die "Hallen am Borsigturm", eine originelle Shoppingmall in den riesigen ehemaligen Werkshallen des Lokomotivenbauers. Bis dorthin sind es etwa 1500 Meter. Und hier beginnt auch der Kern des ebenfalls zum Bezirk Reinickendorf gehörenden Ortsteils Tegel. Mit dem Charme einer größeren Kleinstadt bietet sich hier alles, was das Herz begehrt. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten mit vielen spezialisierten Anbietern und Dienstleistungen, Markthalle und Fußgängerzone. Dazu die Uferpromenade des Tegeler Sees mit Anleger für Rundfahrten bis nach Potsdam und Binnen-Kreuzfahrten. Natürlich kann man hier auch Tretboot fahren oder im Freibad die Wasserqualität genießen. Im Anschluss das Humboldtschlößchen mit Freizeitpark und der Einmündung des Tegeler Fließes an der "Sechserbrücke" im Tegeler Hafen. Das Fließ ist ein schon in Berlin fast 10 km langes Landschaftsschutzgebiet, mit Wanderweg und Lehrpfaden entlang der Bachauenlandschaft. Auf der Westseite der Wohngebäude bietet der Eichborndamm eine gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle (221) und direkter Anbindung an die Stadtautobahn (A 111) nach ca. 800 Metern. Der nächste U-Bahnhof ist "Rathaus Reinickendorf" (U8, ca. 400 m), der nächste S-Bahnhof "Eichborndamm (S8, ca. 300m).

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