4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 89 m²
44532 Lünen

Schicke 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, mit großzügiger Aufteilung und großem Südbalkon, eines 4 Parteienhauses in Lünen Horstmar. Die Eigentumswohnung geht über zwei Etagen. Der Eingangsbereich der Wohnung verfügt über eine Diele mit Garderobe, sowie einem angrenzenden Flur mit großem Einbauschrank. Von hier gelangen Sie sowohl in das Gästebad mit Tageslichtfenster, als auch in die geräumige Küche. Auf dieser Etage befindet sich zudem der Wohn-Essbereich, der durch die große Fensterfront zum Südbalkon, mit seiner Helligkeit besticht. Zu dem Balkon können Sie außerdem den Gemeinschaftsgarten mitbenutzen. Von der Diele gelangen sie in die zweite Etage und erreichen über einen kleinen Flur, das Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Die XL-Regenschauerdusche und die Badewanne laden zum Entspannen ein. Das Kinderzimmer ist durch das große Fenster schön hell. Dieses Zimmer wurde auch schon als Ankleidezimmer genutzt. Das Schlafzimmer ist aufgeteilt in einen Schlafbereich, sowie einen Ankleidebereich. Hier finden Sie, einen an die Dachschrägen angepassten Kleiderschrank vor, der bei Interesse auch übernommen werden kann. Vom kleinen Flur haben Sie außerdem Zugang zum geräumigen Spitzboden, der isoliert ist und viel Stauraum bietet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftswaschraum und ein Fahrradkeller. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Garage, sowie einen Stellplatz am Haus. Die Wohnung ist hell und freundlich, mit hilfsbereiten, lieben Nachbarn. Sie bietet Platz für Singles, Paare oder Familien.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die erste Etage ist komplett mit hellen Fliesen versehen. Im Kinder - und Schlafzimmer finden sie Laminatboden vor. Die Rolläden sind im Wohnzimmer und Schlafzimmer elektisch. Die Wohnung könnte teilmöbliert übernommen werden.

Das Haus befindet sich in einer Anliegerfrei-Zone in einer kleinen Häusersiedlung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße. Das Highlight der Wohnung ist der große Seepark in Lünen, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und über einen kleinen Sand-und Badestrand verfügt. Schulen und Kindergärten, sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß. Bis zur Innenstadt sind es ungefähr 5-10 Minuten mit dem Auto. Durch die direkte Anbindung an die A2 erreichen Sie problemlos auch andere Orte des Ruhrgebiets. Auch durch den nahegelegenen Bahnhof Preußen, erreichen Sie andere Städte problemlos, auch ohne Auto.

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