2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000
Lassallestraße 57, 08058 Sachsen - Zwickau

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Dusche vorhanden

fast 9% p.a RENDITE … Dachgeschoss-Wohnung mit EINBAUKÜCHE zu verkaufen

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich Ecke Lassalle/Leipziger Str. Da sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet, gibt es keinerlei Straßenlärmbelestigung. Vorteil der Lage ist: Straßenbahn gleich um die Ecke, Post, Apotheke, Bäcker, Drogerie usw. direkt in der Nähe. Und wenn Sie über die Straße gehen, sind Sie gleich am Muldendamm, wo man supi spazieren gehen oder Radfahren kann. In die Stadt läuft man ca. 10 Minuten.

Objektbeschreibung:
Jetzt haben Sie eine wirklich gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Einbauküche (ohne Elektrogeräte) gefunden, welche aktuell frei ist und sich demnach auch für Selbstnutzer anbietet. Bei einer Vermietung dürfen Sie mit einer Jahresnettomiete i.H.v. 4.020,- EUR kalkulieren, woraus sich die Rendite von rd. 8,93% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet! Sie eignet sich daher ideal für ein Immobilieninvestment. Interessiert? Rufen Sie gleich an: 0375.3909696!

Ausstattung:
Küchenmöbel, Laminat, Bad mit Dusche, Kellerabteil

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 45.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 66,59m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KOB-10233/WE15