4-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 130 m²
Bannhof 22A, 55606 Bruschied, Bad Kreuznach (Kreis)

-Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten- „Die Gemeinde Bruschied liegt nahezu in der Mitte von Rheinland-Pfalz, im Hunsrück, dem Mittelgebirge, das von Rhein, Mosel und Nahe grob umschlossen wird. Am südlichen Hang des sogenannten "Kleinen Soon", dem Lützelsoon, befindet sich der Ort Bruschied.“ (Zitat: SWR Landesschau). Das überaus idyllische Dorf zählt ca. 280 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 409 m über NN. In den Jahren 1980/81 wurde hier das attraktive Bungalowgebäude in massiver Bauweise errichtet. Zu vermieten ist die Wohnung im Erdgeschoss mit ausgebauten Räumen im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Die Wohnung wird dominiert von dem raumgewaltigen Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster, exklusivem Kachelofen mit Drei-Zonen-Biomatik und Balkonausgang. Die Küche befindet sich praktischerweise direkt am Esszimmer. Weiterhin sind im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer, das prachtvoll ausgestatte Bad mit bodengleicher Dusche sowie das Gäste-WC untergebracht. Vom Balkon kann man den gewaltigen Panoramablick auf die faszinierende Hunsrücklandschaft genießen. Vom Flur im Erdgeschoss führt eine Treppe hinauf in das Dachgeschoss, das vor ca. 8 Jahren zum Großteil in Wohnraum umgewandelt wurde. Hierbei sind zwei Zimmer entstanden, deren Abmessungen allerdings nicht bei der vorgenannten Wohnfläche berücksichtigt sind. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss wird von den Eigentümern/Vermietern bewohnt. Das Haus wird zentral mittels Flüssiggas geheizt. Der entsprechende Tank ist auf der rechten Vorderseite des Hauses gelagert. Auch das warme Wasser wird über die Zentralheizung aufbereitet. Unterstützend kann die Beheizung der Wohnräume natürlich auch über das genannte Holzfeuerungssystem erfolgen. Weiterhin werden dem Mieter ein Kellerraum sowie die gesamte Vorhof- bzw. Vorgartenfläche, inklusive Carport, zur alleinigen Nutzung überlassen. Insgesamt können 2-3 Fahrzeuge vor dem Haus geparkt werden. Eine Satellitenschüssel ist vorhanden. Es muß lediglich ein Receiver angeschlossen werden. Das Mitbringen von Haustieren ist nach Absprache möglich. Die vom Mieter zu zahlende Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten. Mietinteressenten werden um Vorlage einer SCHUFA-Bonitätsauskunft gebeten. Diese kann schnell und unkompliziert, z. B. über Immobilienscout24, angefordert werden (https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de). Job-Center-Anfragen müssen leider abgelehnt werden. Die Wohnung wird frei zum 01.03.2019.

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