3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 85 m²
77815 Bühl

Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten OG eines 6-Familien Hauses. Es handelt sich hierbei um eine Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen - da sich darüber der Speicher befindet. Auch ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken sowie Nische für Waschmaschine und Trockner und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu der Wohnung. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1971 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 297,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto (weitere Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus), ein Kellerraum und ein Speicherraum. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Provision an. Preis ist VHB. Bezugsfrei nach Absprache.

Laminat und Fliesenboden, Wohnung wurde neu saniert. Im Kaufpreis ist die Garage sowie die Einbauküche (Anschaffung Juli 2015) enthalten.

Zentral in Bühl und dennoch ruhige Lage (30er Zone). Alle Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfes in Bühl sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die gute Infrastruktur vor Ort sind Baden-Baden, Achern sowie die A5 in wenigen Autominuten zu erreichen.

Besichtigung: Mo-Fr: ab 18 Uhr Sa-So: ganztags möglich Termin nach Absprache