2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.000 60 m²
53639 Königswinter

Diese sehr schöne und top sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien Altbau. Sie ist aufgeteilt auf Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Diele, Wohnküche und geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. In 2016 wurde eine hochwertige Einbauküche installiert. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber zu einem fairen Preis übernommen werden. Die Wohnung ist mit einer eigenen Gasheizung, Sprossenfenstern und Fliesenböden ausgestattet und entspricht den heutigen modernen Anforderungen. Das Bad wurde in 2007 saniert. Ebenfalls wurden alle Elektro- und auch Wasserleitungen im gesamten Haus erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Die Wohnung ist noch bis Ende 2019 vermietet. Sie eignet sich für Eigennutzer, aber genauso auch für Kapitalanleger. Der Energieausweis ist in Erstellung.

In der Wohnung wurden in den letzten Jahre Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Es wurde eine neue Gas-Heizung installiert, neue Elektro- und Wasserleitungenleitungen verlegt, neue Innentüren eingebaut, Bad mit Wanne und Dusche saniert und neue Oberböden verlegt.

"Schöner Wohnen" in Königswinter. Die Immobilie befindet sich einer guten Lage, fußnah zum Rhein und auch mit kurzen Wegen ins Siebengebirge. Die Wohnung bietet außerdem einen herrlichen Blick auf den Petersberg. Der Ortskern von Königswinter mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie die Rheinpromenade (Flaniermeile) mit vielen schönen Restaurants und Weinlokalen und dem See-Aquarium Sealife direkt gegenüber der Autofähre nach Bad Godesberg. Auch der DB- Bahnhof, die S-Bahn und Busverbindungen befinden sich direkt in der Nähe. Die Bundesstadt Bonn ist in 10 Fahrminuten, die Medienstadt Köln in 30 Minuten über die B42/A59 erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ist in maximal 20 Fahrminuten erreichbar.