Haus zu vermieten €1.350 162 m²
Sinsheimer str. 55, 69226 Nussloch, Nußloch

Sehr schönes, hochwertig ausgestattetes Reiheneckhaus, Hanglage mit Aussicht, in direkter Nähe zum Wald (250m) und den Streuobstwiesen am Brunnenfeld. Hoher Freizeitwert! Verkehrsgünstige Lage direkt an der Sinsheimer Str. in Nußloch. Kurze Wege nach Heidelberg und Walldorf (SAP & Heidelberger Druckmaschinen ca. 8km / 10min). Ortszentrum mit Bäcker, Sparkasse, Apotheke 450m, in Laufreichweite. Ideal für Paare und Familien die keinen Garten pflegen möchten aber trotzdem die Vorzüge der Natur nutzen und alle Natur- & Freizeitmöglichkeiten durch Wald- und Naturnähe genießen möchten. Perfekter Startpunkt für Radtouren und Wanderungen. Bezug ab 1. Januar 2019 Sehr gepflegt mit moderner Ausstattung Wohnfläche: 162 m², Grundstück 138 m²

- 4 Zimmer, 2 Bäder mit Toiletten, 1 Einzelklosett, schöne Küche, 2 große Abstellräume, Heizkeller - Balkon mit Aussicht ins Neckartal, große Terrasse - geflieste Böden im Wohnbereich - Schlafräumen schönes Laminat - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - 2 Stellplatze direkt vor dem Haus - Baujahr 2012

Nußloch ist eine moderne und attraktive Wohngemeinde mit über 11.800 Einwohnern. Es liegt an der südlichen Bergstraße im Rhein-Neckar-Kreis, ca. zehn km südlich von Heidelberg. Hier verschmelzen die vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgaus, des Odenwaldes, der Rheinebene und der südlichen Bergstraße zu einem vielgestaltigen, nahezu einmaligen, Naturraum. Nußloch liegt verkehrsgünstig an der B3 und in einer Entfernung von ca. fünf km zu den Autobahnen A5 (Frankfurt-Basel) und A6 (Mannheim-Heilbronn). Über den öffentlichen Personennahverkehr sind die umliegenden Städte und Gemeinden und die dort vorhandenen Bahnhöfe, inkl. S-Bahn-Anbindung, zu erreichen. Für die Kinder stehen fünf Kindergärten und zwei Schulen (eine Grundschule und eine Grund- und Werkrealschule) zur Verfügung. Weiterführende Schulen, Berufsbildende Schulen und Sonderschulen sind in den Nachbargemeinden Sandhausen, Leimen, Wiesloch, Walldorf und Heidelberg vorhanden. Zahlreiche Kinderspielplätze runden die Einrichtungen für Kinder ab. In Nußloch gibt es zahlreiche Vereine die Raum für sportliche und kulturelle Aktivitäten bieten. Diese Aktivitäten finden teilweise in gemeindeeigenen Einrichtungen (z.B. Sportzentrum Olympiahalle mit Kegelbahnen, Turn- und Festhalle, Hallenbad, Sportanlage Lichtenau, Gemeindebücherei) und teilweise in vereinseigenen oder privaten Einrichtungen (Schießsportanlage, Hundesportanlage, Racket-Center, Motorsportanlage, Tennisanlage, Reitanlage, Bogensportanlage, Minigolfanlage, Freilichtbühne) statt.