2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
54634 Rheinland-Pfalz - Bitburg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Altbau, Aufzug, Garten/-mitnutzung

Interessante Kapitalanlage / moderne Eigentumswohnungen

Lagebeschreibung:
Lage und Umfeld: Das ca. 11 ha große Gelände – gut eingebettet zwischen Stadtzentrum und der Vorstadt an der Mötscher Straße – liegt im östlichen Bereich Bitburgs, umgeben von einer reizvollen Kulturlandschaft. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt über die B50 (Mötscher Straße) und der Südtangente (Südring). Im Stadtzentrum Bitburgs bzw. im Nahbereich des Areals finden sich alle erforderlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, diverse Dienstleistungen, Behörden, große und mittelständische Unternehmen, sowie diverse Freizeiteinrichtungen für Sport und Kultur. Weiters sind infrastrukturelle Gegebenheiten, wie gute Nah-, bzw. Fernverbindung mit Bus und Bahn zu umliegenden Städten ein Vorzug der Lage. Die nächstgelegenen größeren Städte um Bitburg sind in südöstlich gelegener Richtung die Stadt Trier, sowie in westlich gelegener Richtung Luxemburg. Nicht zuletzt ist Bitburg für seine kulturellen Veranstaltungen, wie Theater, Konzerte und Lesungen mit eigenem Kulturverein, sowie für sein ausgezeichnetes Bier, weit über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt.

Objektbeschreibung:
Nach erfolgreicher Vermarktung des Gebäudes 2005 freuen wir uns Ihnen die Eigentumswohnungen des denkmalgeschützten Gebäudes 2002 im sich neu entwickelnden Areal der "Alten Kaserne" anbieten zu können. Auch diese werden wiederum hochwertig und freundlich ausgebaut werden und locken mit hoch interessantem Steuervorteil! KFW-Darlehen bzw. Zuschuss möglich. Wohnungsgrößen zwischen 47 m² und 80 m² WF, Aufzugsanlage vorhanden. Keine zusätzliche Käuferprovision. Bitte fordern Sie das Prospekt an. Die „Alte Kaserne Bitburg“: Der ehemalige Kasernenbereich Bitburgs mit einer bewegten Geschichte, sowie unterschiedlichen Eigentümern und Nutzern, wie deutsche Wehrmacht, luxemburgische Armee, französische Streitkräfte, US Army und letztlich Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienanlagen, umfasst heute diverse unter Denkmalschutz stehende Gebäude in gut erhaltener Substanz aus dem Jahre 1936/1937. Die Liegenschaft umfasst Gebäude aus den ehemaligen Mannschaftsunterkünften, den Offizierkasinos, einer Turnhalle, diversen Werkstättengebäuden und Garagen. Die um das Areal errichtete Einfriedungsmauer aus Kalksandstein unterliegt ebenso dem Denkmalschutz.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Käuferprovision: k.A.
Provisionshinweis: Innenprovision 4,76 % im Kaufpreis enthalten

Daten:
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 47,21m²
Baujahr: 1936
Verfügbar ab: 01.01.2019

Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4273