2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
Schauenburgstraße 25, 34131 Hessen - Kassel

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz

Sehr schöne Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Sie verfügt über einen guten Schnitt.

Die Zimmeraufteilung:
Eine große Diele, ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Küche und ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Balkon.
Von dem großen Wohn-/ Esszimmer aus erreichen Sie die Küche und den Balkon, welcher über einen Abstellraum für die Balkonmöbel verfügt.

Die Anordnung der Wohnung ist Süd-West. So genießt man auf dem Balkon von Mittag bis abends die Sonne.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Eine große Gemeinschaftswaschküche und ein großer Gemeinschaftsabstellraum im Keller vervollständigen das Objekt.

Die Wohnung war bis zum 31.10.2018 vermietet und erzielte eine Jahresnettomiete in Höhe von 5.340,00 €. (Monatliche Kaltmiete 400,00€ zzgl. 45,00 € für den Stellplatz).

Die Mieter haben wegen Familienzuwachs gekündigt.

Es besteht große Nachfrage nach solchen Mietobjekten. Die Eigentümer möchten dem Käufer jedoch selbst überlassen, ob er die Wohnung selbst nutzt, oder ob wieder vermietet werden soll.

Gern unterstützen wir Sie bei der Mietersuche, sofern Sie dies wünschen.

Sicher haben Sie noch Fragen - melden Sie sich, gern nehme ich mir Zeit für Sie.
Besichtigungstermine sind bitte nur über die Maklerin zu vereinbaren.

Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 5,95% vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 170,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 03.05.2018 bis 02.05.2028


Hinweise zum Widerrufsrecht:

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Dies ist der Fall, wenn Sie über dieses Portal oder telefonisch eine Anfrage zu einem Objekt stellen.
Eine Widerrufsbelehrung übersenden automatisch mit dem Exposé, welche Sie dann bestätigen müssen. Dabei erhalten Sie dann automatisch ein Passwort, mit welchem Sie das ausführliche Exposé (mit Angabe von Objekt- und Eigentümeradresse) öffnen können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Objekt- und Eigentümerdaten nur dann bekannt geben können, wenn uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Hierzu nennen Sie bitte Ihren Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer.

Wenn es dann Ihrerseits zu einem Kaufinteresse kommt, müssen wir eine Kopie Ihres Ausweises anfertigen.
Bitte bringen Sie Ihre Ausweise schon zu dem Besichtigungstermin mit.