2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €206.000
54666 Rheinland-Pfalz - Irrel
bisheriger Preis €278.000

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Neubau, Aufzug, Keller

Attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Irrel als aufstrebendes Mittelzentrum der Südeifel zählt rd. 1.350 Einwohner und ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung. Irrel liegt im Grenzraum, nur wenige Kilometer nördlich der luxemburgischen Grenze. Grund- und Realschule plus, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sparkasse sowie Handwerks- und Handelsbetriebe sind am Ort vertreten.

Objektbeschreibung:
In Ortsrandlage entstehen nacheinander drei moderne und ansprechende Wohngebäude mit Eigentumswohnungen. Zunächst erfolgt der Bau des Hauses 2 (mittlerer Block), danach erfolgt der Bau des Hauses 1. Alle Häuser haben acht Wohneinheiten mit Größen von ca. 64 - 96 m² WF. Die Grundrisse sind sehr gut durchdacht und aufgeteilt. Die Ausstattung ist gehoben, u.a. Aufzugsanlage und Tiefgarage. Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fordern Sie unsere ausführliche Beschreibung an! Keine Käufercourtage!

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Daten:
Kaufpreis: 166.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 64,73m²

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 19,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4230