2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 79 m²
45549 Sprockhövel

Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss einer ca. im Jahre 2004 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss. Sie erreichen die Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche über den gepflegten Hausflur. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den geräumigen Eingangsbereich über den Sie das angenehme, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon erreichen. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen Blick auf den Wald. Ferner grenzt die gut dimensionierte Küche an den Essbereich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich. Durch den innenliegenden Treppenaufgang erreichen Sie die zweite Wohnebene, wo sich das Schlafzimmer mit separiertem Ankleidebereich und das Tageslichtbad befinden. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist groß genug für eine individuelle Möblierung. Eine Abstellkammer befindet sich ebenfalls auf der zweiten Ebene. Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit hellgrauen Feinsteinzeug ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Abgerundet wird das Angebot durch ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Die Mieteinnahme liegt bei ca. 7.560 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2018). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Wasch-und Trockenraumes mit einer modernen Absauganlage, welche das trocknen der Wäsche unterstützt. Das gesamte Haus wirkt architektonisch ansprechend und vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der guten Lage eine hochwertige Wohnqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie die Immobilie durch einen virtuellen 360° Rundgang bes...

Das hier angebotene Objekt liegt in Niedersprockhövel an der Grenze zu Witten-Buchholz. Der Ortskern von Sprockhövel mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Gastronomieangeboten und Sporteinrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. Die Anschlüsse der Autobahnen A 1 und A 43 sind schnell und bequem zu erreichen. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die ausgiebigen Grünflächen der Umgebung, zwei Golfplätze oder der nahe gelegene Kemnader See an. Die umliegenden Städte des Ruhrgebiets locken mit ihrem großzügigem Kultur-, Shopping- und Gastronomieangebot.