Haus zum Verkauf €1.400.000 405 m²
38124 Braunschweig

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Bilder zeigen wollen. Deshalb haben wir versucht, das Haus mit Worten einzufangen und zu beschreiben: Dieses moderne, großzügig geschnittene Architektenhaus aus der Zeit, BJ 1968 mit Indoor Pool, ist etwas ganz besonders und läßt keine Wünsche offen. Eine kleine Anliegerwohnung im EG für z.B. ein Au pair Mädchen ist vorhanden. 2013 erhielt das Haus komplett neue Fenster. Das Dach wurde neu isoliert. Die Heizung kann problemlos von Öl auf Gas umgestellt werden. Das Haus ist sehr hochwertig gebaut worden, top gepflegt und mit modernen, hochwertigen Einbauten in allen Räumen. Ein ganz seltener, luxeriöser, moderner Klassiker, den es in dieser Unverfälschtheit nur ganz selten gibt. Ein zauberhafter Garten mit Teich, Terrassen, Wintergarten und Außenkamin laden zum Verweilen ein. Im EG finden Sie eine großzügige Eingangshalle, gefolgt von einem großen, offenen Wohnraum mit bodentiefen, verglasten Schiebetüren zum Garten. Das Eßzimmer schließt sich mit Gartenblick an. Ein tiefergelegtes Wohnstudio als Rückzugsraum, Küche und Wirtschaftsraum sind selbstverständlich. Im OG finden sich 4 Schlafzimmer, teilweise mit Balkon, die wie Einzel Appartements gestaltet sind. Zwei Bäder runden die luxeriöse Atmosphäre ab. Ein großer Flurbereich im OG mit Einbauschränken bietet großzügen Stauraum. Das ganze Haus ist mit hochwertigen Einbauten, in allen Räumen, auch im Keller, ausgestattet.

Neben der Doppelgarage mit Innenzugang ins Haus, schließt sich ein weiterer Hausflügel an, in dem das große Schwimmbad, der Fitnessraum und die Sauna untergebracht sind. Auch hier gibt es Glas-Schiebetüren mit Zugang zum Garten. Der Garten ist durch den Flügelanbau und durch die gewachsene Gartenanlage uneinsehbar. Das Haus ist komplett unterkellert. Weinkeller, Waschküche und weitere Räume zur individuellen Nutzung sind vorhanden.

Das Haus liegt in bester Lage im Süden von Braunschweig. Anbindung an die Autobahn A39 nach WOB, Hannover, SZ, WF sind schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nah. Der nahe gelegene Golfplatz bietet sich zur Freizeitgestaltung an.

Dieses Haus ist ein moderner Wohntraum aus der Zeit. Groß, klassisch, hochwertig in seiner Zeit, mit allem Komfort den man sich wünscht. Ein echter, sehr gepflegter Youngtimer. Das Haus eignet sich auch als Wohn/Arbeitsstätte mit Familie. Als Kunst-galerie oder als Repräsentanz für eine Stiftung oder als Firmen-Gästehaus. Hier ist vieles möglich! Schöner kann man in BS nicht mehr wohnen und leben. Vergessen Sie nicht: Das Leben wartet nicht! Besichtigungstermine sind nach Absprache mit ernstgemeinten Interessenten möglich. Diese Immobilie ist bei Kauf für den Käufer provisionsfrei!