3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 68 m²
21614 Buxtehude

Sie suchen eine helle und ideal geschnittene Wohnung mit einem freien Blick ins Grüne, die mit überschaubarem Renovierungsaufwand Ihr neues Zuhause oder eine gewinnbringende Geldanlage für Sie sein kann? Dann freuen Sie sich über diese Eigentumswohnung mit drei Zimmern im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Parteien aus dem Baujahr 1971. Ein neuwertiger Aufzug aus dem Jahr 2012 bringt Sie in Ihre rund 68 m² große, interessante Wohnung, die insbesondere durch ihre großen Fenster mit Ausblick über Buxtehude und der damit verbundenen Helligkeit überzeugt. Das Wohnzimmer mit maßgefertigten Bücherregalen bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie den Zugang zum Balkon. Auch der Küchenraum, in dem Ihre zukünftige Küche ihr Zuhause finden wird, ist freundlich und hell gestaltet. Außerdem befindet sich hier ein Wasseranschluß für eine eigene Waschmaschine. Der geräumige Flur führt zu einem gemütlichen Kinder- oder Arbeitszimmer, zum Elternschlafzimmer mit einem eingebauten Kleiderschrank von Musterring sowie dem Badezimmer mit Badewanne. Weiterhin stehen Waschmaschinen und Trockner für die Allgemeinnutzung in einem Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Genügend Lagerfläche bietet ein etwa 10 m² großer, abschließbarer Kellerraum. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese spannende und vielseitig nutzbare Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

- Einbauschränke - Begehbarer Kleiderschrank - Fahrstuhl - Energieausweis wird aktuell erstellt

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im nördlichen Buxtehude. Das malerische Fleet-Ambiente der romantischen Altstadt, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die belebte Fußgängerzone, eine sehr gute Versorgung mit allen schulischen Einrichtungen, vielfältige Sportangebote sowie ein exklusiver Golfclub und das renommierte Krankenhaus, machen Buxtehude zu einem bevorzugten Wohnstandort des südlichen Großraums Hamburg. Eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Metropole ist durch die S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes sowie den Metronom gesichert. Die Fertigstellung der Autobahn A 26 schreitet voran und ermöglicht schon heute eine schnelle Verbindung Richtung Westen zwischen Jork und Stade. Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL-ADRESSE AN. VIELEN DANK.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,55 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die JMS ImmobilienManagement GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.