Haus zum Verkauf €25.000 96 m²
02627 Hochkirch

Wer das Landleben gern hat und seine Ruhe genießen möchte, ist hier genau richtig! Als Teil eines ehemaligen Gutshauses hat man nur sehr wenige Nachbarn. Es wurde bereits mit umfangreichen Entkernungsarbeiten begonnen, an die man nahtlos anknüpfen könnte. Es sind auf jeden Fall noch recht aufwendige Arbeiten notwendig, um dann mit der eigentlichen Modernisierung im Inneren nach eigenen Vorstellungen beginnen kann. Die direkt anschließenden ehemaligen Stallungen bieten vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Die große Wiese direkt am Haus macht auch Tierhaltung möglich! Als Bonus erhalten Sie noch ein 2.458 m² großes Waldstück dazu, welches sich nur ca. 300 m vom Wohngrundstück entfernt befindet. Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind. Hinweis aus aktuellem Anlass: Das Betreten von Grundstücken außerhalb von festgesetzten Besichtigungsterminen ist grundsätzlich nicht erwünscht. Möglicherweise sind angebotene Immobilien noch bewohnt und das Betreten wird als Belästigung empfunden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Der Wohnteil wurde schon in einigen Bereichen entkernt. Eine nutzbare Haustechnik ist nicht vorhanden.

Das Grundstück befindet sich in einer Enklave von 5 Wohngrundstücken direkt am Wald zwischen Bautzen und Löbau.