2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 60 m²
Zepernicker Str. 2, 13125 Berlin, Buch (Pankow)

Das unter Denkmalschutz stehende, ehemals als Heil- und Pflegeanlage errichtete bzw. genutzte Gebäudeensemble auf einem ca. 32.000 m² großen Parkgrundstück ist in den Jahren 2007 und 2008 umfassend umgeplant und kernsaniert worden. Im Ergebnis ist die hochwertige Wohnanlage "Ludwigpark" entstanden, die modernes, gehobenes Wohnen in einem historischen und einzigartigen Ambiente möglich macht. Wer hier wohnt, genießt die Vorzüge eines citynahen Wohnens in grüner Idylle.

Allgemein: Die Wohnungen verfügen über eine gehobene Ausstattung mit Echtholzparkettböden in den Wohnräumen und im Flur, modern gefliesten Dusch- oder Wannenbädern, Küchen und gut zu nutzenden Balkonen mit schönem Grünblick. Bei der hier zum Verkauf angebotenen Wohnung besteht ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.

Mietzinsinformationen: Der Nettokaltmietzins beträgt aktuell 413,50 EUR/Monat und der Gesamtwarmmietzins 590,50 EUR/Monat. Hinzu kommt die Mieteinnahme aus der Stellplatzvermietung in Höhe von 30,00 EUR/Monat. Bei etwaig gewünschter Eigennutzung ist die Kündigung unter Einhaltung der ordentlichen Kündigungsfrist gemäß bisheriger Mietvertragsdauer, hier innerhalb von drei Monaten, möglich. Zusätzlich zu berücksichtigende Kündigungssperrfristen bestehen für dieses Objekt nicht mehr.