Haus zum Verkauf €79.000
Schlagwörter: Carport, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Garage, Grundstück, Saniert
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 im schönen Heidersdorf in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist teil-unterkellert und verfügt über eine Öl-Heizung. Ca. 1984 haben die Eigentümer die Wohnfläche, durch einen Anbau, vergrößert. Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in das Erdgeschoss der Immobilie. Hier befindet sich ein kleiner Flur. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer mit Fenster, welches das letzte Mal ca. 1988/89 saniert wurde. Linker Hand befindet sich das Wohnzimmer, welches sich über die gesamte Breite des Anbaues streckt. Hier ist ein Kaminofen vorhanden, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Nebenan befindet sich die Küche. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Doppelhaushälfte. Hier befindet sich das, über dem Wohnzimmer liegende und große, Elternschlafzimmer. Zusätzlich im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Am Objekt befindet sich weiterhin noch ein Carport und eine große Garage sowie ein großer Schuppen. Durch die große vorhandene Gartenfläche ist es möglich, ein Teil, von ca. 902 m² des Grundstückes zu verkaufen um dort ein weiteres Einfamilienhaus errichten zu können. Das vorhandene Einfamilienhaus bietet eine Grundstücksfläche von 800 m² und ist mit einem Zaun, zum anderen Grundstück, abgetrennt.
2006 wurden neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut. Im Erdgeschoss wurden Jalousien angebracht. Die Dachfenster wurden mit Innenjalousien versehen. Ebenfalls 2006 wurde eine neue Dacheindeckung mit Kunststoffschiefer vorgenommen. Die Voll-biologische Kläranlage wird gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt.
Heidersdorf bietet eine sehr ruhige und grüne Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Pkw die Städte Niederseiffenbach und Olbernhau, mit all Ihren Annehmlichkeiten. Hier befinden sich zahlreiche Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Markleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der Vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Die Maklercourtage trägt der Käufer. Sie beträgt 5,95% vom Kaufpreis incl. Mwst. und ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Energiebedarf: 264,35
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1950
Heizungsart: Öl-Heizung
