2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Aufzug
Ankommen und Wohlfühlen!
Lagebeschreibung:
Wie in kaum einer anderen Stadt Thüringens verbindet sich in Jena lebendige Urbanität mit hoher Lebensqualität und naturräumlicher Schönheit. Jung, bunt und Hip wird die Saalestadt vor allem durch die rund 25.000 Studenten, die neben einem ausgiebigen Nachtleben auch Wert auf Kunst und Kultur legen. Aber nicht nur Studenten, sondern Bewohner oder Besucher aller Altersklassen kommen beim vielseitigen Freizeit- und Serviceangebot voll auf ihre Kosten. Umso besonderer macht Jena die Lage im Saaletal, mit seinen typischen Muschelkalkhängen. Infrastrukturell ist Jena bestens aufgestellt, von Einkaufsmöglichkeiten, über Ärzte bis hin zum Nah- und Fernverkehr.
Objektbeschreibung:
Hier bietet Sie die seltene Gelegenheit, eine leerstehende 2-Zimmerwohnung mit Aufzug und Balkon zu erwerben.
Die Wohnung eignet sich durch den Aufzug und den Ausblick vom Balkon perfekt für Seniorenwohnen oder für eine kleine Studenten-Wohngemeinschaft. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen alle Räume bequem von der Diele aus. Das Wohn- sowie Schlafzimmer sind vorteilhaft geschnitten, ersteres verfügt über den Zugang zum Balkon. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist mit einem Fenster versehen. Die Küche ermöglicht das Stellen eines Tisches, die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Gesamtzustand der Wohnung ist so, dass eine Vermietung ohne großen Aufwand sofort realisiert werden kann. Ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum komplettiert die praktische Aufteilung.
Das Gebäude und auch die Wohnung wurden stets instandgehalten. Das ganze Haus, technisch wie optisch, ist fortlaufend modernisiert worden und befindet sich in gutem Zustand.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Sonstiges:
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 114.391,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 52m²
Baujahr: 1975
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: CLO0101
