3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €347.990 94 m²
Lärchenweg -, 69469 Weinheim, Rhein-Neckar-Kreis

Weinheim, die größte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis, ist als „Zweiburgenstadt“ bekannt, denn ihre beiden Wahrzeichen sind die Ruine Windeck und die Wachenburg. Hier entstehen unsere 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohneinheiten und Tiefgarage. Beide Mehrfamilienhäuser bieten Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern ab ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind intelligent geschnitten, mit einem großen Wohn-/ Essbereich, offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse. In den Staffelgeschossen entstehen traumhafte Penthouse-Wohnungen. Alle Etagen, von Keller- bis Staffelgeschoss, sind bequem durch einen Personenaufzug erreichbar. Im Kellergeschoss / Tiefgarage erhält jede Wohnung einen eigenen Kellerraum. Außerdem ist hier ein Fahrradbestellplatz sowie ein Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft vorhanden.

Highlights - Wohnflächen ab 70 m² bis 160 m², - Massivbauweise, - eigener Kellerraum, - zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung, - Tiefgarage inkl. Toranlage mit Fernbedienung (Tiefgaragenstellplätze müssen separat erworben werden), - Aufzuganlage von KG – Staffelgeschoss, Aufzug im Mehrfamilienhaus 2 fährt direkt in die Penthouse Wohnung, - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil, - elektrische Rollläden, - Tageslichtbäder mit Badewanne und bodenebener Dusche, - separates Duschbad mit bodenebener Dusche oder Gäste WC (selektiv), - Lackspanndecke mit integrierten LED-Spots in den Bädern und im WC, - Ausführung von Maler- und Tapezierarbeiten, - Ausführung von Bodenbelagsarbeiten (Parkett), - Bodenbelag im Treppenhaus aus Granit, - Gegensprechanlage mit Bildschirm, - Fußbodenheizung (die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper), - 3-fach Wärmeschutzverglasung in allen Wohnräumen, - Schließanlage, - Müllsammelplatz, - gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz in der Tiefgarage, - gärtnerische Gestaltung der Außenanlage, - Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telefon, Kanal) inklusive

Weinheim, die "Zweiburgenstadt" - Weinheim liegt ca. 15 km nordöstlich von Mannheim und 18 km nördlich von Heidelberg an der Badischen Bergstraße. Mit rund 44.000 Einwohnern ist Weinheim die größte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Kleine Fachwerkhäuser, das Schloss und alte Rathaus verzaubern den Stadtkern. Der Markplatz lädt mit seinen Cafés, Restaurant und Weinstuben zum verweilen ein. Als Mitglied des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald, bietet Weinheim mit einem Duzend von „Geo-Punkten“ auch landschaftliche, erdgeschichtliche und kulturhistorische Besonderheiten. Seine Freizeit kann man sich in Weinheim gut gestalten. Gefeiert wird auf den verschiedenen Kerwen und Winzerfesten von Frühjahr bis Herbst. Ein breites sportliches Spektrum bieten das Schwimmbad, ein Segelflugplatz sowie Reit- und Schießanlagen. Zudem zeichnet sich Weinheim durch die verkehrsgünstige Lage zwischen aus. Über die Autobahnen A5 und A659 hat man optimale Anbindungen nach Viernheim, Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und Frankfurt. Flexibilität im öffentlichen Nah- und Fernverkehr bieten die Bahnstrecken der Main-Neckar-Bahn. eine als moderne Stadtbahn ausgebaute Schmalspurbahn, verbindet Weinheim auch mit den kleineren Orten entlang der Bergstraße bis Heidelberg, sowie mit Viernheim und Mannheim

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren persönlichen Kontaktdaten oder rufen Sie uns einfach an. Ihr Ansprechpartner im Verkauf: Kerstin Dworschak Wir informieren Sie gerne und freuen uns, bald Ihre Wohnträume zu verwirklichen!