2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €123.500 50 m²
Heimteichstraße 6a, 04179 Leipzig, Leutzsch

Der "Platanenhof" in Leipzig-Leutzsch besteht aus sechs architektonisch besonders ansprechend geschnittenen, zweigeschossigen Häusern.

Die Wohnung Nr. 5 liegt im 1. Obergeschoss eines im begrünten Innenhof liegenden, einzelstehenden Mehrfamilienhauses Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon. Die Fußböden sind im Wohnzimmer mit Parkettboden im Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Da die Wohnung über eine Fußbodenheizung verfügt, verschafft dies die nötige Stellfläche für Möbel.

Der "Platanenhof" besticht durch seine grüne, ruhige Lage im beliebten Stadteil Leipzig-Leutzsch. Die Lage ist ausgesprochen familienfreundlich mit Spielplatz, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Der begrünte Innenhof spricht für sich.

Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz. Der Kaufpreis in Höhe von € 123.500,00 setzt sich zusammen aus € 115.000,00 für die Wohnung (€ 2.277,68/ m²) sowie € 8.500,00 für den Carportstellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme in Höhe von € 314,00 für die Wohnung zzgl. € 30,00 für den Carportstellplatz, somit monatlich insgesamt € 344,00 (€ 6,75/ m²), d. h. p. a. € 4.128,00, ergibt eine Rendite in Höhe von 3,34 %.