2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 150 m²
34119 Kassel
bisheriger Preis €345.000

In einer Top Lage von Kassel befinden sich diese kernsanierten und hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Ein exklusives, teilmöbliertes Appartement von ca. 50m² Wohnfläche mit offener Einbauküche und elegantem Duschbad mit separatem WC ermöglicht ein Wohnen auf hohem Niveau. Eine weitere Wohnfläche von ca. 100 m² wurde liebevoll und unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Durch Trennwände kann dieser luxuriöse, großzügig geschnittene Raum individuell gestaltet werden und die erforderlichen Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Ein edles Duschbad und ein Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Raumangebot, welches hohe Ansprüche erfüllt, ab. Dieses außergewöhnliche Objekt im angesagten Quartier „Vorderer Westen“ eignet sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung als Wohnraum zum Leben und Arbeiten. Das Team von Engel & Völkers steht Ihnen für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die hervorragend gelegenen Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses im Vorderen Westen in bester und zentraler Lage. Hier pulsiert das Leben und es sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Ärzte, Cafés, Kneipen und Restaurants vorhanden. Die Fußgängerzone Kassels sowie der ICE Bahnhof sind in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend und zu den Autobahnanbindungen A44/49 fährt man mit dem Auto ca. 8 Minuten. Für einen einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gern zur Verfügung.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 146,70, Gas, Baujahr: 1930, Energieklasse: C Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Kassel Göttingen GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Texte, Bilder und Grundrisse urheberrechtlich geschützt