Haus zum Verkauf €85.000 385 m²
Hochinteressant für Investoren und Handwerker, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Vermietungsobjekt oder für die große Familie. Es besteht aus zwei Häusern mit drei separaten Wohneinheiten und einem Schuppen auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das Haus links ist derzeit noch bewohnt, wird aber kurzfristig frei und kann sofort bewohnt werden. Das Ladenlokal kann ebenfalls zu einem Apartment umgebaut werden. Die mittlere Wohneinheit kann mit geringem Aufwand renoviert und dann genutzt werden. Die Wohneinheit rechts hat einen etwas höheren Renovierungsbedarf. Das Dach der beiden Wohneinheiten rechts ist neuwertig, das Dach auf dem linken Gebäude ist älter, aber in Ordnung. Aufteilung der Wohnflächen: Ladenlokal: ca. 66 qm Haus links: ca. 100 qm Haus rechts: ca. 205 qm Der Schuppen gegenüber hat zwei Garagen und ein Grundstück, welches von einer Nebenstraße aus erreichbar ist. Alle Angaben sind ca. Werte, die aus bestehenden Bauplänen errechnet wurden. Ein genaues Aufmaß ist in Arbeit und wird nachgereicht, ebenso der Energieausweis.
Autobahn A1 in Richtung Trier oder Saarbrücken: 3 km Hermeskeil: 10 km Nonnweiler: 5 km Wadern: 10 km Landesgrenze Luxemburg über A1: 60 km Losheim am See: 20 km Bostalsee: 20 km Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in Nonnweiler oder Wadern.
Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen. Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben. Haftungsvorbehalt: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Finanzierung: Möchten Sie finanzieren? Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro "Schöner Wohnen", einem unabhängigen Finanzierungsberater. Maklercourtage: Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95%, dies sind 5% zuzüglich 19% Mwst.
