2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €257.000 86 m²
96047 Bamberg

Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Im Innenhof sind für die Wohneinheiten die Autostellplätze zugeordnet. Zum Abstellen der Fahrräder gibt es einen Gemeinschaftsraum. Die Wohnung selbst hat einen klaren und großzügigen Grundriss. Das für eine "Zweiraumwohnung" außergewöhnlich große, hell und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bemisst ca. 35 m². Von dort aus gelangen Sie auf den süd ausgerichteten Balkon, mit Blick in den begrünten Hof. Sehr praktisch und ein Plus für die Wohnung ist der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und eigener Gastherme. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss sowie im Kellergeschoss ein Abteil als Stau-und Abstellfläche zur Verfügung. Generell eignet sich dieses Kaufangebot neben dem klassischen Selbstbezug, auch als langfristige Kapitalanlage, verbunden mit der Möglichkeit einer ggf. erst zu einem späteren Zeitpunkt geplanten Eigennutzung des Käufers. Sie möchten die Vorzüge einer Innenstadtwohnlage nutzen, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns Sie zu beraten.

* Gastherme Vaillant BJ 2015 * HWR ca.7 m² mit Waschmaschinenanschluss * Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Heizkörper * großzügiges Ess- u.Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon * Parkettböden in Diele, Schlaf-u.Wohnbereich * Fliesen in Küche, Badezimmer, HWR * Türsprechanlage * Kabelanschluss * großer Südbalkon * Autostellplatz im Hof ____________________________________ AUFTEILUNG * Diele ca. 8 m² * Badezimmer ca. 6 m² * Küche ca. 9 m² * Hauswirtschaftsraum ca.7 m² * Schlafzimmer ca. 21 m² * Ess- u. Wohnzimmer ca. 35 m² * Balkon * Dachbodenabteil * Kellerabteil * Gemeinschafts-Fahrradraum * Außenstellplatz

Die Eigentumswohnung ist in attraktiver Innenstadtlage von Bamberg gelegen. Kurze Wege bis zur Fußgängerzone und den vielen kulturellen Einrichtungen sowie wenige Schritte bis ans Weegmannufer. Top Verkehrsanbindung durch den Stadtbus, der Bahnhofsnähe sowie der schnellen Autobahnanbindung. Holen Sie sich ausführliche Infos unter: www.stadt.bamberg.de

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