3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.024 89 m²
Max-Bruch-Str 6, 56075 Koblenz-Oberwerth, Koblenz

Diese exklusive, barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Neubau-Wohneinheit in Koblenzer Bestlage. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie das grosszügige Wohn-Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie zwei luxuriös ausgestattete Duschbäder mit bodengleicher Dusche. Eine Terrasse mit optimaler Südwestlage sowie ein kleiner, pflegeleichter Garten runden das Angebot ab. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Gemeinschaftsfahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Doppeleinstellplatz können für 75 € bzw. 120 € angemietet werden.

Eicheparkett im Wohnbereich, geschmackvolle Fliesen in den Bädern und in der Küche, extrabreite, bei den Bädern nach aussen öffnende Türen, Glastür zum Wohn-Esszimmer, Fussbodenheizung, Handtuchheizkörper in den Bädern, 3-fach Isolierverglasung, bodentiefe Fenster mit Pilzkopfbeschlägen und abschließbaren Fenstergriffen, elektrischer Rollläden, Video-Gegensprechanlage, kontrollierte Wohnungslüftung, Multimediaverkabelungssystem, Waschmaschinenanschluss im Duschbad und im Waschraum im Keller

Beste Lage in unmittelbarer Nähe zu den Rheinwiesen und Rheinanlagen, im ruhigen Wohngebiet des Musikerviertels. Dieses Viertel ist durch repräsentative, teils denkmalgeschützte Stadthäuser geprägt, aufgelockert durch Begrünung mit altem Baumbestand. Innenstadt und Hauptbahnhof sind per Fahrrad, zu Fuß und mit dem Bus erreichbar. Das Freibad liegt vor der Tür - die Infrastruktur in der südlichen Vorstadt ist optimal. So liegen ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Sehr schöne Rad- und Spazierwege in die Innenstadt, Deutsches Eck, Konrad-Adenauer-Ufer.

- Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Doppeleinstellplatz können für 75 € bzw. 120 € angemietet werden. - Eine Einbauküche ist nicht vorhanden - Die Wohnung ist einer der wenigen Erdgeschoßwohnungen mit kleinem, eigenen Garten