3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 89 m²
45149 Essen (Haarzopf)

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1970 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt vor allen durch die Ausstattung und den großzügigen Grundriss.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf zwei praktische Schlafzimmer, die gut proportionierte Küche, das Tageslichtbad, das Gäste-WC, die Diele mit Garderobe sowie auf den Lebensmittelpunkt: den großzügigen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Ein separates Kellerabteil rundet das Platzangebot ab.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, die Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden.
Besonders zu erwähnen ist, dass die Möglichkeit besteht am hinteren Teil des Grundstücks einen Stellplatz zu errichten.

Da die Immobilie derzeit vermietet ist, eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.320 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen von Eigentümer (Stand Oktober 2018). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Wohngeld liegt bei ca. 268 EUR p. m.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Angebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen