3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
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Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Altbau, Garten/-mitnutzung, WG-geeignet
Uni- & Zentrumsnah, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im sanierten Altbau!
Lagebeschreibung:
Die Friedrich-Ebert-Straße ist direkter Zugang zum Stadthallen-Vorplatz sowie zum Altmarkt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso finden sich vielfältige Kunst- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie auf ganz kurzen Wegen.
Objektbeschreibung:
Das Haus ist in den Jahren 1904/1905 errichtet worden. Angefangen über ein Kolonialwarengeschäft in den 1930er Jahren, beheimatete dieses geschichtsträchtige Gebäude mit einem Friseurladen, einem Textilwarenladen sowie einer Waschanstalt und einer Plätterei unterschiedliche Gewerbe.
Mit der denkmalgerechten Umgestaltung und Sanierung dieses Wohn- und Geschäftshauses entstanden an diesem attraktiven Standort zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt acht 2- und 3-Zimmer- Mietwohnungen.
Ausstattung:
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 92,77 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses.
Das Wohnzimmer und die Küche bieten durch ihre Größe vielseitige Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die Einbauküche könnte mit übernommen werden, VB 1.300,- ohne Kühlschrank. Die beiden Schlaf- bzw. Kinder-/Arbeitszimmer sind großzügig konzipiert und bieten Platz für die ganze Familie. Überaus praktisch ist der in der Wohnung gelegene Abstellraum.
Jedes Zimmer verfügt über neue Fenster mit Isolierverglasung. Diese haben innenseitig Fensterbänke aus Kunststoff bzw. im Badezimmer Fliesenabdeckungen. Wohn- und Schlafräume, wie auch die Wohnküche sind mit Laminat-Fußbodenbelag ausgestattet. Das Badezimmer ist mit keramische Fußboden- und Wandfliesen versehen.
Live ist immer besser - Vereinbaren Sie gern mit uns Besichtigungstermine!
Sonstiges:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalobjekt).
Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de
Daten:
Warmmiete: 895,00 €
Kaltmiete: 730,00 €
Nebenkosten: 165,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.460,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 92,77m²
Baujahr: 1904
Verfügbar ab: 01.01.2019
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3457
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