1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
50676 Innenstadt - Köln Altstadt

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Keller, Aktuell vermietet

1-Zimmer Appartement als Kapitalanlage geeignet

Lagebeschreibung:
Die Kölner Neustadt Süd wird von der linksrheinischen Altstadt umschlossen. Durch die zentrale Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Es befinden sich 3 BAB in unmittelbarer Nähe. Auf den Kölner Ringen finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokalitäten.

Objektbeschreibung:
Die Dachgeschosswohnung befindet sich auf der 3. Etagen eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohn-/Schlafbereich bietet genügend Platz um sich gemütlich einzurichten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster über das viel Tageslicht eindringt.

Ausstattung:
Dachgeschosswohnung, Abstellraum, Tageslichtbad, Badewanne, Kabel-/Sat-TV. Durch die Eingangstür gelangen Sie in die langgezogene Diele. Von dort aus betreten Sie die Küche, den Schlaf-/Wohnbereich und das Tageslichtbad. Links vor dem Badezimmer befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Sonstiges:
Der neue Energieausweis ist in Bearbeitung und die Anzeige wird dann ergänzt. Der Mietvertrag wurde vor ca. 1 Jahr abgeschlossen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 159.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 42m²
Baujahr: 1960

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 156,20 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 098157NW