3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 90 m²
Bauhofstraße 18, 52428 Jülich, Düren (Kreis)

Diese freundliche, neuwertige EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf bereit. Zur Wohung zählen drei Zimmer, die alle entweder als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Ess-Küche im zum Innenhof gelegenen Teil der Wohnung verfügt wie eines der Zimmer auch über einen direkten Zugang zur ruhigen Terasse. Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 240,00 €. Bei Bedarf wird auch ein PKW-Stellplatz in einem Carport im Hof des Hauses als Option angeboten. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Alle Wohnräume sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Die beiden Bäder sind vollgefliest und verfügt über eine Vollbadewanne und eine Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 4 m², der gemauert und mit Volltür ausgestattet ist. Im Objekt befinden sich eine separate Waschküche, in der zwei Waschmaschinee und Trockner aufgestellt werden könen, sowie ein Wäschetrockenraum. Weiter gibt es zugangsgesicherte Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Alle Glasflächen (Fenster/Eingangstür) verfügen über Rolläden.

Das Objekt befindet sich zentral gelegen in einer ruhigen Nebenstraße. Die Fußgängerzone mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Zitadelle, Banken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das St. Elisabethkrankenhaus ist zu Fuß etwa 10 Minuten entfernt; das Forschungszentrum Jülich mit dem Auto ebenfalls in 10 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Die Kellerräume sind sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über den Personenaufzug zugänglich. Der Carport Stellplatz im Hof ist im Angebotspreis nicht enthalten.