5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000 114 m²
01279 Dresden

Eine wunderschöne moderne & helle 5 Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenanteil (Süd-West-Ausrichtung) erwartet Sie im Herzen von Laubegast! Sie wohnen in zweiter Reihe hinter einem frisch sanierten Mehrfamilienhaus. Kein Traum, sondern bald Wirklichkeit! Die Erdarbeiten haben bereits begonnen. Die Fertigstellung ist bis zum Sommer 2019 geplant. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher zum Beisammensein der ganzen Familie einlädt, sowie das Gästebad mit moderner bodentiefer Dusche und ein praktischer Abstellraum. Die 4 Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne befinden sich eine Etage weiter oben. Diese Wohnung ist barrierearm geplant. Ebener Wohnungszugang, ein niedriger Duscheinstieg sowie ausreichende Bewegungsflächen geben dazu genügend Raum. Eine große Terrasse zum Garten hin mit angrenzender Rasenfläche ermöglicht entspannte Erholung und viel Freiraum für Eltern und Kinder.

Auszüge der sehr hochwertigen Ausstattung: - Küche offen oder geschlossen gestaltbar - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Abstellraum - eigener Gartenanteil - Stellplatz (Kauf 9.990 €) - Hochwertige Sanitärkeramik - bodentiefe Dusche - Vinyl-Fußboden oder Fließen im Wert von 30 Euro / m² - auch als 3 oder 4 Zimmer Variante möglich - Auf Wunsch ist auch ein Schornstein / Kamin möglich

Kitas, Schulen, Gymnasien, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Fuß-Minuten erreichbar. Ebenfalls fußläufig sehr gut erreichbar sind die Haltestellen der Buslinie 86 und der Straßenbahnlinien 4 und 6, sowie Bäckerei, Restaurants, Drogerie und eine Bibliothek. Die Nähe zur Elbe, die Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen, trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt für einen großen Erholungswert. Die Kiesgrube Leuben-Süd ist nur 1,4 km entfernt.

Zimmergrößen des Hauses circa: Wohnen, Essen, Kochen: 43 m² Gästebad: 2,7 m² Abstellraum: 4,6 m² Schlafen: 14,4 m² Kind 1: 11 m² Kind 2: 11 m² Arbeiten/Gast: 9,3 m² Bad: 7,4 m² Flur: 3,9 m² Die Außenanlagen, sowie die Terrasse im Erdgeschoss (ca. 20 m²) sind im Kaufpreis nicht inbegriffen, können auf Wunsch allerdings gern nach Ihren Wünschen angelegt werden.