4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.188 100 m²
Bauernfeldallee 1, 14641 Nauen, Havelland (Kreis)

In zentrumsnaher Lage der Stadt Nauen ensteht hier das attraktive und hochwertige Wohnungsbauprojekt "Wohnen in der Bauernfeldallee" Jedes dieser imposanten und modernen Mehrfamilienhäuser beinhaltet 14 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und 3 Obergeschossen und ein Staffelgeschoss mit architektonisch ansprechenden Penthouse-Wohnungen. Die Wohnungen variieren zwischen 2-4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 60-100 m². Die Gebäude sind barrierearm augestattet und beinhalten alle einen Personenaufzug- wohnen bis ins hohe Alter bleibt hier kein Wunschtraum! Bei der hier angebotenen Wohnung im 1. OG findet sich eine optimale Auslastung der ca. 100,06 m² in der Raumaufteilung. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das große Schlafzimmer verfügt über ein eigenes modernes Bad mit Wanne, beide Kinderzimmer haben die selbe Größe und liegen nebeneinander! Ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche und ein Hauswirtschaftsraum zur Lagerung von nicht alltäglich benötigtem runden das Gesamtbild ab. Durch die in allen Zimmern vorhandenen bodentiefen Fensterelemente wirken die Räume groß und hell. Ein Highlight ist der Balkon mit seinen ca. 10 m². Ein Sonntagsfrühstück mit der Familie, ein Grillabend mit Freunden, sonnen und entspannen. Hier ist alles möglich.

Hier noch einmal die Ausstattungsmerkmale dieser traumhaften Wohnanlage in der Zusammenfassung: - umweltschonendes und kosteneinsparendes Energiekonzept (EnEV 2014) - großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume - erhöhte Schallschutzmaßnahmen (DIN 4109) - Balkon - Sonnenschutz durch Rollläden - Komfort-Fußbodenheizungssystem individuell regelbar für jeden Raum - hochwertige Materialien und Baustoffe Namenhafter Hersteller - Personenaufzug - moderne Badausstattung - elektrische Tür-Sprechanlage mit Videoüberwachung - durchdachte Grundrisse *Preis ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge*, Spachtelarbeiten in Q3 bereits erledigt!!!!

Die Stadt Nauen besitzt einen historischen Stadtkern mit vielen Fachwerkhäusern und Jugendstilbauten. Sie ist Mitglied der AG "Städte mit historischem Stadtkern" und kümmert sich sehr um den Erhalt dessen! Nauen bietet für den täglichen Bedarf ein breites Spektrum an Auswahl. Vom kleinen Bäcker über den Discounter bis zum großen Supermarkt ist alles benötigte fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Des Weiteren hat Nauen ein breit gefächertes Angebot an Leistungen im Gesundheits- und Sozialwesen (Havelland Klinik), ein neu errichtetes Pflegeheim, mehrere Kitas, Grundschulen, Oberschulen und Gymnasien befinden sich in der Stadt. Natürlich ist durch zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, Freibad, Fitness- und Beautystudios auch der Freizeitbereich abgedeckt. Die öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Berlin Stadt ist durch den Regionalbahnhof und mehrere Buslinien abgesichert und über kurze Strecken angebunden. Über die B5 gelangt man unkompliziert und schnell auch mit dem Auto auf die Heerstr. Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg und Leipzig. Nur 10 Autominuten von Nauen entfernt befindet sich das B5 Designer Outletcenter und der bekannte Karls Erdbeerhof.

Wir agieren für dieses Objekt als Handelsvertreter gemäß §54 HGB der Brandenburger Bank Volksbank Raiffeisenbank eG.