Haus zum Verkauf €598.000 133 m²
Raiffeisenstraße 15, 76835 Hainfeld, Südliche Weinstraße (Kreis)
bisheriger Preis €648.000

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Neubaugebiet. Das Haus wurde im Oktober 2017 als Fertighaus gestellt und im Juni 2018 bezogen. Daten zum Haus: 133m2 Wohnfläche auf zwei Etagen, Raumupgrade im EG auf 2,75m Deckenhöhe und im OG auf 2,71m. 413m2 Grundstück, voll erschlossen. Pfettendach mit 38 Grad DN, 140cm Kniestock im OG. Energiesparhaus KfW55, Energieausweis vorhanden. Ausstattung: Zentralheizung, Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung in EG und OG. Warmwasserbereitung ebenfalls mit Gas und Solarthermie. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. EG: Technikraum, 8,5m2 Gäste-WC, 3m2 Vorratsraum, 2,7m2 Flur, 8m2 Wohn-/Essbereich, 33m2 Küche, 10,7m2 Es ist eine hochwertige und moderne Küche verbaut. Im Gesamten Erdgeschoss sind Fliesen und Laminat verlegt. Schornstein im Wohnzimmer für Kaminanschluss vorhanden. OG: Flur, 3,2m2 Schlafzimmer, 19,24m2 Kind 1, 14,62m2 Kind 2, 14,8m2 Bad, 9,9m2 Das Bad besteht aus Dusche und Badewanne und ist gefliest. Die Wohnräume im OG sind mit hochwertigem Teppichböden, der Flur mit Laminat verlegt. Alle Fenster sind 3-fach verglast und weisen einen enormen Emmissions- und Wärmeschutz auf. Ebenfalls sind an allen Fenster im EG und OG elektrische Rollläden installiert. Der Dachboden ist nicht gedämmt und wird als Stauraum genutzt. Die Außenanlage muss zum Teil noch angelegt werden. Der Eingangsbereich, sowie ein Gartenhaus mit Sitzmöglichkeit sind bereits vorhanden. Das Haus ist optisch, wie technisch ein highlight.

Die Immobilie liegt im Herzen der Pfalz, in einem kleinen Ort direkt an der Weinstraße. Umgeben von Weinreben und am Fuße des Pfälzer Waldes. Das Haus liegt an einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Meter vom Kindergarten entfernt. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen.