2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 78 m²
64673 Zwingenberg

Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Zwingenberg an der Bergstraße. In Erdgeschoss des Hauses befindet sich links die Eingangstür zur Wohnung. Durch den kleinen Flur mit der Tür zum barrierefreien Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, gelangen Sie in den großen Wohnraum. Dort erwarten Sie teilweise bodentiefe Fenster mit einem Ausgang auf die Terrasse mit herrlichem Blick auf die Bergstraße. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befindet sich die Essecke mit einer offenen Küchenzeile. Ein praktischer Abstellraum mit genügend Platz für Ihre Regale ist angeschlossen. Vom Wohnzimmer aus geht es durch eine Tür in ein helles Schlafzimmer. Es steht Ihnen neben dem Aufzug in die Tiefgarage noch ein weiterer Außenstellplatz für Ihr KFZ zur Verfügung. Neben Ihrem eigenen Kellerraum steht Ihnen für Ihre Fahrräder ein großer, sicherer Gemeinschaftsraum zur Nutzung bereit.

Die Wohnung verfügt über moderne, graue Bodenfliesen und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnräume und das Bad sind barrierefrei zu erreichen. Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind Dreifach-Isolierverglast und teilweise bodentief. Die Rollläden sind elektrisch zu betätigen. Die Terrasse ist mit großen Blumenkübeln begrenzt und ebenfalls gefliest. Im modernen Bad befinden sich neben der ebenerdigen Dusche noch das WC, eine Wanne und ein Handwaschbecken. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine/Trockner sind neben dem Handtuchtrockner auch im Bad vorhanden. In der Küchenzeile sind alle Anschlüsse vorbereitet. Über den Aufzug gelangen Sie in die Tiefgarage und den eigenen Kellerraum. Es steht Ihnen noch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Zwingenberg mit seinen ca. 7.200 Einwohnern liegt am Westrand des Odenwaldes am Fuße des Melibokus, mit 517,4 m.ü. NHN der höchste Berg der Bergstrasse. Zwingenberg liegt zwischen der Gemeinde Alsbach-Hähnlein im LK Darmstadt-Dieburg im Norden und der Stadt Bensheim im Süden. Im Westen sind die Stadtteile Fehlheim und Langwaden, im Osten die Gemarkung Auerbach mit seinem Schloß. Zwingenberg ist über die Abfahrt (29) an die A5 Frankfurt-Basel angebunden. Auch über die A67 gibt es eine Abfahrt. Der Frankfurter Flughafern ist 45 km entfernt. Parallel zum Odenwald verläuft hier die Bundesstraße 3 (B3), welche sich in Zwingenberg in die alte und neue B3 unterteilt. Es gibt eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Bensheim oder Seeheim-Jugenheim mit guten Busverbindungen leicht zu erreichen. Eine städtische Kindertagesstätte ist für die Kleinsten vorhanden. Kleine Einzelhandelsgeschäfte sowie große Märkte sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Die Bergstraße, das Ried und die Region Darmstadt bieten über das ganze Jahr viele Sport- und Kulturelle-Veranstaltungen an.

SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 55kWh, Gas, Bj. 2018 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)