4-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 100 m²
Denglerstrasse 30, 53173 Bonn, Bad Godesberg
bisheriger Preis €1.150

Die im II. OG gelegene Wohnung verfügt über 4 Räume, von denen derzeit zwei Räume durch einen grossen Durchgang verbunden sind. Diese sind nach Süden ausgerichtet. Vor einem der beiden Räume liegt der ca. 7 qm große Balkon (3,5 x 2,17). Von ihm geht der Blick auf Gärten und das Siebengebirge. Der Flur und alle vier Räume sind mit Parkett versehen. Küche und Bad gefliest. In der Küche befindet sich eine 6 Jahre alte (rote) Einbauküche. Die Raumhöhe liegt bei ca. 2,80 m. Einer der beiden nach Norden ausgerichteten Räume verfügt über ein bodentiefes Fenster. Die Raumgrössen (ca.): Wohnzimmer 22 qm, Esszimmer 14 qm, Schlafzimmer 21 qm, weiteres Schafzimmer 13 qm, Küche 10 qm, Bad 5 qm, Flur 10 qm, Balkon 7 qm. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum, die Mitbenutzung einer Waschküche, die Mitbenutzung einer Fahrradgarage. EG und I. OG werden einheitlich vom Eigentümer bewohnt. Das DG (43 qm), 3 kleinere Zimmer, grosses Bad und Pantryküche steht gleichfalls zur Vermietung an und kann ggf. ergänzend angemietet werden. Die von der Wohnung beigefügten Bilder sind vom Vormieter im "Umzugstrubel" gefertigt worden und geben die Schönheit der Wohnung nur unzulänglich wieder. Die Heizungsanlage des Hauses ist in 2013 energetisch optimal erneuert worden. Das Dach des Hauses ist in 2012 neu gedämmt und gedeckt worden.

Die Denglerstrasse ist eine der ruhigsten Strassen im Villenviertel von Bad Godesberg. Gründerzeithäuser und Baumbestand begründen eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität. Renommierte Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie gute Restaurants und - nicht zuletzt - der Rhein an einer seiner schönsten Stellen.

Besonders geeignet ist die Wohnung für Einzelpersonen und Paare mit bis zu einem Kind, die sich in einer ruhigen hellen Wohnung, bestens gelegen, wohlfühlen wollen. Bei einer zusätzlichen Anmietung der DG Wohnung sind die (beiden ) Wohnungen auch für eine Familie mit mehreren Kindern (wie bisher) bestens geeignet.