3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.270.000 128 m²
Luchsweg 14, 14195 Berlin, Schmargendorf (Wilmersdorf)

Auf einem lichtverwöhnten Eckgrundstück, in direkter Nachbarschaft zum Grunewald und seiner Seenkette, präsentiert sich unsere eindrucksvolle Stadtvilla im sogenannten Waldtierviertel. Nach Rehkitzen, Fischottern oder Goldfinken sind hier die villengeprägten Straßen getauft, die Ihnen ein sicheres und ästhetisch ansprechendes Umfeld bieten. Die mondäne Fassade unseres Objektes im Luchsweg 14 fügt sich mit zartem Elfenbeinton und eleganten Stuckdetails in die stilvolle Umgebung ein. Die liebevoll gestalteten Gartenflächen sowie das repräsentative Entrée laden Sie ein, Ihr neues Zuhause zu erkunden. Fünf unvergleichliche Residenzen sind hier entstanden, deren großzügige Grundrisse im Zusammenspiel mit Balkonen und Terrassen sowie bodentiefen Fenstern luftige Freiräume und Tiefenentspannung garantieren. Von den Türen mit Sicherheitsbeschlag und der Gegensprechanlage mit Videoüberwachung bis zum energieeffizienten Flachdach, vom durchdachten Brand-, Wärme- und Schallschutz bis zur aufwändigen Elektroausstattung und konsequent hochwertigen Materialien ist hier an jeden Komfort gedacht.

In unserer repräsentativen Stadtvilla werden Sie sich nicht nur auf den ersten Blick verlieben! Das ca. 1.521 Quadratmeter umfassende Grundstück besticht mit satten 1.050 Quadratmeter Gartenfläche – inklusive eines Kinderspielplatzes – und weitläufigen Wohngrundrissen. Eine Aufzugsanlage trägt Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss: Ihr Zuhause soll Ihre Wohnträume jeden Tag aufs Neue und bis ins hohe Alter erfüllen. Die fünf vornehmen, balkon- und terrassenverwöhnten Residenzen, jeweils zwei im Erdgeschoss und ersten Geschoss sowie ein Penthouse mit umlaufender Dachterrasse im zweiten Geschoss, sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt; gemütliche, naturnahe Holztöne, auf die dank bodentiefer Fensterfronten viel warmes Tageslicht fällt. Hier können Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen und zur Ruhe kommen. Eleganz hat immer auch einen Sinn fürs Detail: Natürlich zählen elektrisch gesteuerte Rollläden und Horizontallamellen zum Komfortprogramm in Ihrem neuen Zuhause. Vervollkommnet wird Ihr Wohlgefühl mit unseren luxuriösen Badausstattungsserien: Entspannen Sie in einem Ambiente zeitloser Granitfliesen und Regenduschen, Designwaschtische und Badewannen sowie raffinierter Lichtkonzepte.

Zu einem perfekten Zuhause gehört auch eine perfekte Umgebung. Grunewald, im Südwesten Berlins gelegen, gehört nicht von ungefähr zur exklusivsten Region des Berliner Villenbogens, der sich von Lichterfelde-West über Dahlem bis zum Westend erstreckt: Imposante Prachtbauten erobern Ihr Herz ebenso wie Naturlandschaften, in denen Sie sich von den Strapazen des Alltags erholen können. Im Forst Grunewald, mit 3.000 Hektar Fläche das größte Waldgebiet Westberlins, lassen sich pittoreske Seen, das Jagdschloss Grunewald – das älteste Schloss Berlins – und ein Aussichtsturm entdecken, der einen atemberaubenden Blick über Wannsee und Havel bietet. Im Grunewald zu wohnen, bedeutet nicht nur Naturnähe, sondern auch eine optimale Anbindung in die City-West und stadtauswärts.

Sollten Sie Fragen zu weiteren Details haben oder einen Beratungstermin wünschen, freuen wir uns Ihnen unser Projekt vorzustellen. Individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine können flexibel über die Rufnummer 030 208 48 99 113 oder per E-Mail über huemmer@bewocon.com vereinbart werden. Besuchen Sie uns in unserem Showroom direkt auf dem Grundstück! Derzeit vermarkten wir mehrere Eigentumswohnungsprojekte in Berlin! Bitte teilen Sie uns Ihre Wohnungssuchkriterien telefonisch oder per E-Mail mit, falls Sie an weiteren Angeboten interessiert sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.