Das zum Verkauf stehende Objekt ist hervorragend zur Nutzung als Wohn-und Gewerbeeinheit geeignet. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoß zeichnen sich durch folgende Attribute aus: -großes Sandsteingewölbe mit Tropfsteingrotte -ansprechende, großzügige, weitläufige Raumgestaltung -ideal zur Nutzung als Gasträume, Atelier, für Vernissagen, Werkstatt oder individuelle Büroräume Im 1.OG befinden sich derzeit Atelier- und Büroräume, welche aber auch sehr gut als Wohnung geeignet wären. Die im 2. OG befindliche Wohnung verfügt über ca. 130 qm Wohnfläche und eine sehr gute Ausstattung: -große Wohnküche mit Holzbalken - 3 Bäder ( 2 mit Badewanne, 1 Duschbad ) -Gäste-WC -weitere Wohn-und Schlafräume Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, herrliche Außenbereich mit altem Baumbestand, welcher sich ideal für Außengastronomie eignen würde. Auch das Parkplatzproblem ist geklärt, direkt am Objekt befinden sich 10 Stellplätze.
Die Anbindung an den Ballungsraum Dresden-Pirna ist optimal. Sowohl die Landeshauptstadt als auch Pirna erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, ebenso die Bundesstraße B172 und die Autobahn A 17. Für die Erholung ist auch gesorgt, unmittelbar am Haus beginnen Rad- und Wanderwege durch Wald-und Parkanlagen.