3-Zimmer Wohnung zu vermieten €723
Kemptner Str. 18, 87647 Bayern - Unterthingau
bisheriger Preis €741

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Dusche, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Diese Einheiten sind speziell für die Generation 60+ entwickelt und erbaut worden und bieten viele Besonderheiten, um das selbstständige Leben und Wohnen dieser Generation zu erleichtern.
Die hellen und freundlichen Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und wurden mit unsere Erfahrung von über 22 Jahren erbaut.
Diese Wohngröße gibt es im EG mit Terrasse und im 1.OG mit Balkon

Standort:
Die Wohnanlage ist in bester zentraler Lage des Marktes Unterthingau, welches im schönen Voralpenland liegt, erbaut. Somit sind die Wege zu den zahlreichen Geschäften äußerst kurz gehalten. Weiter verfügt der Ort über einen Bäcker, Metzger, Tankstelle, Banken, Allgemeinarzt, Werkstätten, Café, Biergärten, Sporthalle, diverse Wanderwege, Freibad und einem Supermarkt.

Optimale Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße 12, sowie über öffentliche Verkehrsmittel zu den nahe gelegenen Städten Kempten, Kaufbeuren und Marktoberdorf. Der Anschluss zur Autobahn A7 liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Vor Ort werden zu allen Jahreszeiten vielfältige Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten angeboten. Die perfekte Rahmenbedienung für zahlreiche Märkte und Veranstaltungen ist zumeist der schöne Marktplatz oder das rote Schloss

Ausstattung:
Exklusive Ausstattung für seniorengerechten Wohnkomfort:
- Ziegelbauweise
- Modernes Heizsystem (Gasbrennwert + Grundwasserwärmepumpe)
- Gesamte Wohnanlage barrierefrei
- Metertüren
- Praktische Raumaufteilung
- zusätzl. Kellerraum für jeder Whg.
- jede Whg hat entweder Balkon oder Terrasse
- modernes Schließsystem ( Transponder öffnet
automatisch über codierte Berechtigung)
- EG-Wohnungen mit Terrassen bzw. Gartenanteil
- Geräumige Bäder mit Fußbodenerwärmung, bodenebene Dusche
und rutschfeste Fliesen; Dusche mit spezieller Glaskabine
- Qualitätsparkett- oder Vinylböden
-Fußbodenerwärmung in der gesamten Wohnung
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Bad
- zusätzliche Münztrockner im Keller
- Hochwertige Küchen: Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube,
Heißluftherd mit Ceranfeld, Edelstahlspüle, Mikrowelle, Spülmaschine
zusätzlicher Dunstabzug für innenliegende Wohnungen
- Behindertengerechter Aufzug ( hält in jeder Etage )
- Breitere Treppenhäuser und Flure mit Handläufe
- Videosprechanlage für mehr Sicherheit
- Garagen mit motorbetriebenen Sektionaltor
- Voll möblierter Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen bzw. gemütliches
Beisammensein für jedwede Veranstaltungen
- Licht-Bewegungsmelder + Notbeleuchtung in Flure und Keller
- Im Gemeinschaftsraum voll ausgestattete Küche ( Geschirr, Spülmaschine etc. )
- Automatikeingangstüre mit Infrarotsensor

Exklusive Ausstattung für seniorengerechten Wohnkomfort; zu Hause sein aber nicht allein; sie Leben ein eigenständiges und selbst bestimmtes Leben in Ihren vier Wänden; die nötige Sicherheit bei Bedarf wird über sogenannte Grund- und Wahlleistungen gewährleistet. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie von uns am Telefon bzw. bei den Besichtigungen.

Sonstiges:
In der Wohnanlage stehen aktuell noch weitere Wohneinheiten zur Anmietung frei. Bei Interesse fragen Sie einfach nach.
Wohngrößen: 58 m² - 82 m²

Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger: Wasserwärmepumpe
Endenergiebedarf 27,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 19.12.2016 bis 19.12.2026