Haus zum Verkauf €450.000
Münsterberger Weg 43, 12621 Berlin - Hellersdorf

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung

Gestalten Sie Ihren Wohntraum - seltene 30er Jahre Vorstadtvilla mit parkähnlichem Grundstück

Lagebeschreibung:
Kaulsdorf und Mahlsdorf bilden die größte geschlossene Eigenheimsiedlung Europas und das mit direkter Anbindung in die Berliner Innenstadt. Als ruhige Anwohnerstraße bietet der Münsterberger Weg den Ausgleich zum hektischen Statdleben. Gern verraten wir Ihnen was an dieser Lage darüber hinaus reizvoll ist.

Objektbeschreibung:
Eine Stadvilla der 1930er mit parkähnlichem Grundstück sucht eine neue Familie. Hier wird Ihnen viel Spielraum für die Gestaltung Ihres individuellen Wohntraums geboten. Sie möchten mehr erfahren? Sehr gern übersenden wir Ihnen das Exposé und zeigen Ihnen die Immobilie in einem Vororttermin.

Ausstattung:
Diese Vorstadtvilla zeichnet sich durch einen großzügigen und praktikablen Grundriss aus. Das leerstehende Gebäude ist bis auf die modernisierten Bäder entkernt worden, so dass hier ausreichend Spielraum für die Gestaltung des eigenen Wohnraums geboten wird. Die Fenster und Heizungsanlage sind um 1997 erneuert worden. Die Bausubstanz ist bauzeittypisch solide, aus jetziger Sicht bedürfen lediglich die Rohre einer kompletten Erneuerung. Wir stellen Ihnen dieses seltene Schmuckstück gern bei einem Besichtigungstermin vor. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges:
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Mit Abschluss eines Hauptvertrages aufgrund der Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit der d.i.i. Berlin GmbH ist eine Provision in Höhe von 6% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt. verdient, fällig und zahlbar nach Rechnungsstellung. Weiterführende Informationen entnehmen Sie unseren AGB und den Rechtshinweisen des Exposés.

Käuferprovision: Dieses Angebot ist mit 6% zzgl. gesetzlicher MwSt. provisionspflichtig.

Daten:
Kaufpreis: 450.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 1225m²
Baujahr: 1933
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: entkernt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 252.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MÜN 43.0