2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €56.000 45 m²
Praktische und altersgerechte Zwei-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützen Gebäudekomplex in Hartmannsdorf zu verkaufen. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders zur Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist entweder zu Fuß über die Treppe als auch per Fahrstuhl zu erreichen. Der Zugang zum Fahrstuhl befindet sich außerhalb des Treppenhauses an einem sog. Laubengang. Zwei Zimmer sowie Küche und Bad, alles verteilt auf insgesamt ca. 45,73 m² Wohnfläche. Außerdem gehören eine große Bodenkammer und ein geräumiges und trockenes Kellerabteil dazu. Vom Flur der Wohnung gehen Küche, Bade- und Wohnzimmer ab. Das Schlafzimmer erreicht man durch das Wohnzimmer. Küchen- und Badfenster zeigen zum Laubengang, die restlichen Fenster zur Straße hin, die aber wenig befahren ist. Wie den Fotos zu entnehmen, ist eine Einbauküche vorhanden, die mit verkauft wird. Das Bad ist geeignet für altersgerechte Bedürfnisse, barrierefrei und mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet.
bodengleiche Dusche, altersgerecht Zwei-Raum-Wohnung Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad Flur 7,95 m² Wohnzimmer 11,50 m² Schlafzimmer 11.79 m² Küche 9,80 m² Bad 4,60 m² Fußboden in Küche und Bad Fliesen, Flur PVC, sonst Laminat Inkludierte Besonderheiten: Fahrstuhl, barrierefreier Zugang, bodengleicher Duscheinstieg, großes Kellerabteil und große, komfortable Dachkammer, beides mit Fenster
Die Gemeinde Hartmannsdorf liegt im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen im Landschaftsschutzgebiet "Kirchberger Granit" und hat eine attraktive Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel am südlichen Rand von Hartmannsdorf. Bis ins Zentrum von Chemnitz sind es ca. 13 Kilometer. Hier befinden sich auch ein Kreuzungspunkt der Verkehrsachsen Chemnitz – Leipzig und Zwickau – Mittweida und eine Anschlussstelle zur Autobahn A 72 zwischen Chemnitz und Leipzig. Anbindungen zur Deutschen Bahn bestehen mit dem ca. 2 Kilometer entfernten Bahnhof im benachbarten Burgstädt oder mit 12,7 Kilometer entfernten überregionalen Hauptbahnhof von Chemnitz. Zudem ist die Gemeinde an ein dichtes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen. Die Flughäfen Dresden und Leipzig-Halle befinden sich rund 85 km bzw. 95 km von Hartmannsdorf entfernt. Hartmannsdorf hat aktuell rund 4.500 Einwohner, denen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung steht. Unter anderem gibt es zwei Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, ein Hort sowie eine europäische Mittelschule in freier Trägerschaft. Zudem hat Hartmannsdorf eine Bibliothek sowie ein eigenes Krankenhaus. Darüber hinaus haben sich verschiedene Ärzte und zwei Apotheken in der Gemeinde niedergelassen. Für Freizeit- und ehrenamtliche Beschäftigung stehen neben attraktiven Ausflugszielen in der Umgebung nicht weniger als 20 Vereine im Ort zur Verfügung.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.
