4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €305.500
Limburger Str. 3, 13353 Berlin - Wedding

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung, Denkmalobjekt, Aktuell vermietet

Umgeben von herrlichen Altbauten aus der Jahrhundertwende, befindet sich die gepflegte und denkmalgeschützte Wohnanlage auf einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Seitenstraße am U-Bahnhof Amrumer Straße (U9) nahe S-Bahnhof Westhafen (Ringbahn).

In den nahegelegenen Seitenstraßen befinden interessante Bars, Restaurants und viele weitere Locations, die den Wedding so hip und begehrt machen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in näherer Umgebung zahlreich vorhanden.

Als Naherholungsmöglichkeiten stehen der Volkspark Plötzensee mit Freibad oder der nahegelegene Rehbergepark fußläufig zur Verfügung.

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr ca. 1927. Die gepflegte Wohnanlage sowie die Wohnungen zeichnen sich durch den schönen typischen Berliner Altbauflair aus.

Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² erstreckt sich die Eigentumswohnung auf 4 Zimmer, Küche und tagesbelichtetes Bad. Zuzüglich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Eine hervorragende Kapitalanlage im Herzen von Berlin-Wedding.


Ausstattung:

- Holzdielenböden
- Holzkastenfenster
- Bad mit Fenster
- Kellerabteil
- Begehrte Wohnlage am Sprengelkiez nahe Leopoldplatz


Sonstiges:

Weitere vermietete Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.berlin sowie auf unserer Projektseite unter: www.am-sprengelkiez.de

Sind Sie auch auf der Suche nach einer Immobilie zur Eigennutzung?
Dann werden Sie hier fündig: www.homeestate.de

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung - und das sogar in 8 Sprachen.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.


Daten:

Kaufpreis: 305.500 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 80 m²
Gesamtfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Baujahr: 1927
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
NKM/Monat: 764 €
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen

Energie:
Energieausweis: nicht erforderlich
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: FTLB3WE180 (1/312)