3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 108 m²
55585 Oberhausen

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Familienhaus mit herrlichem Blick in die Weinberge. Sie betreten die Wohnung und stehen im Eingangsbereich, der derzeit als Esszimmer genutzt wird. Geradeaus geht es in die Küche, die viel Stauraum zu bieten hat. Linker Hand betreten Sie das großzügig geschnittene, helle Wohnzimmer. Der wunderschöne Kachelofen spendet behagliche Wärme und strahlt Gemütlichkeit aus. Das schicke und hell geflieste Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen eine Dusche und eine Badewanne. Außerdem gibt es eine hübsche Gästetoilette, ebenfalls mit Fenster. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer, welches über einen großen Einbauschrank verfügt, kann ebenfalls als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Abstellraum bietet Ihnen viele Staumöglichkeiten. Die hübsche Terrasse und der kleine Rasenanteil wird Ihnen schöne Sommerabende im Freien bei einem guten Schluck Wein bescheren. Eine Garage für Ihren PKW sowie Stellfläche vor der Garage für ein zweites Fahrzeug runden das tolle Angebot dieser schönen Wohnung hervorragend ab.

Die komplette Wohnung ist mit einem schönen, hellen Laminatfußboden ausgestattet. Das Badezimmer, die Gästetoilette sowie der Abstellraum haben einen Fliesenboden. Ein schicker Kachelofen im Wohnbereich spendet gemütliche Wärme. Alle Fenster haben eine Doppelverglasung und sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung durch Nachtspeicheröfen. Die Garage zu einem Mietpreis von EUR 25,00 pro Monat gehört mit zur Wohnung. Die schöne Terrasse und der kleine Rasenbereich steht Ihnen allein zu Verfügung.

Oberhausen an der Nahe ist eine Ortsgemeinde mit ca. 360 Einwohnern und sie liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Die Weinbaugemeinde Oberhausen liegt direkt an der Nahe am Fuße des Lembergs. Die Nachbarorte sind Niederhausen, Hallgarten, Duchroth und Waldböckelheim. In Oberhausen gibt es für die Kleinen einen Kindergarten. Für die Erwachsenen gibt es eine Straußwirtschaft, ein Restaurant sowie ein Gasthaus. Auch einige Gewerbetreibende haben sich in Oberhausen niedergelassen und das rege Vereinsleben lädt zum Mitmachen ein. Die herrliche Landschaft mit dem ausgedehnten Naturschutzgebiet sowie der besondere Flora und Fauna können zu Fuß erkundet werden und wundern Sie sich nicht, wenn Sie einer der seltenen und naturgeschützten Würfelnatter in diesem Bereich der Nahe begegnen. Anbindung haben Sie im Osten durch die Bundesstraße 48. Bis nach Bad Münster sind es ca. 8 km, bis nach Bad Kreuznach 12 km und bis Rüdesheim/Nahe ca. 10 km. In Norheim (ca. 6 km) befindet sich ein Bahnhof der Nahetalbahn.

Kaution: 2 Monatskaltmieten SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 124kWh, Strom, Bj. 1984 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)